1.中山區稀有河岸住宅位於重劃區內 所以巷道分明住戶素質齊一 2.中庭園藝造景美觀，步行5分鐘河濱公園近,鄰美麗華商圈購 物方便，濱江國中、國小學區就學方便,優質生活環境。

24小時飯店式管理 豪華實用公共設施 室內全面落地窗景 放正格局好規劃 社區大樓全面採用花崗岩石材外觀

1. 社區一樓為精品店面設計，提升整體大樓質感，已有米其林一星餐廳進駐。 2. 地處美麗華商圈和宜華商圈交會處,未來潛力無窮。 3. 戶戶皆設有大面積景觀窗，創造更寬廣的視野享受。 4. 保全24小時管理,社區安全不受干擾

1.為單層單戶產品，戶數單純僅7戶。 2.位大直重劃區，基隆河沿岸提供大片綠地，綠地多環境好。 3.純住宅區內，住宅密度低，住宅環境佳。 4.鄰近美麗華商圈，周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。 5.鄰近捷運文湖線西湖站、劍南路站。

1.面公園綠意景觀。 2.位大直重劃區，基隆河沿岸提供大片綠地，綠地多環境好。 3.純住宅區內，住宅密度低，住宅環境佳。 4.鄰近美麗華商圈，周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。 5.鄰近捷運文湖線大直站、劍南路站。

1.鄰近美麗華商圈，周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。 2.鄰近捷運文湖線劍南路站，交通便利。 3.位大直重劃區，基隆河沿岸提供大片綠地，綠地多環境好。

良茂建設 大直寧靜系列 地坪牆面人造崗岩，典雅氣派、雄偉建築四周均作正面處理採用高級磁磚及方塊磚。

1.公設比例僅佔21% 2.整棟大樓有自已購買的淨水系統，開水既可生飲 3.精緻化的社區設計，戶數較少、社區單純，私密性極佳豪宅首選

1.鄰近河濱公園，運動休閒皆適宜 2.鄰近美麗華百樂園.愛買家樂福賣場，生活機能便利 3.鄰近捷運站，近堤頂大道.一二高，交通便捷快速

1.整體社區規模戶數較少，屬低密度住宅，強調居住隱私性。 2.高端住宅氛圍，「首泰三悉磊若」與同名系列另一棟「風昀館」一起，組成大直樂群二路一帶的高端住宅群，鄰近多座豪宅及五星級飯店，整體住宅品質與居住層次較高。

1.鄰近河濱公園，運動休閒皆適宜 2.鄰近美麗華百樂園.愛買家樂福賣場，生活機能便利 3.鄰近捷運站，近堤頂大道.一二高，交通便捷快速

1.首泰三悉-風昀是位於台北市中山區大直重劃區的高端住宅社區(華廈型建築)，屬於首泰建設興建的精品住家案。 2.高段精品住宅：因地段優勢與低戶數規劃，適合重視隱私與生活品質的住戶。

1.位大直重劃區，基隆河沿岸提供大片綠地，綠地多環境好。 2.鄰近捷運文湖線大直站、劍南路站。 3.鄰近美麗華商圈，周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

1.位大直重劃區，基隆河沿岸提供大片綠地，綠地多環境好。 2.鄰近捷運文湖線大直站、劍南路站。 3.鄰近美麗華商圈，周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

1.位大直重劃區，基隆河沿岸提供大片綠地，綠地多環境好。 2.鄰近美麗華商圈，周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。 3.鄰近捷運文湖線西湖站、劍南路站。

1-3期的大樓外觀設計是由日本知名建築師木下正夫規劃，整體以御花園及護城河為規劃，營造出皇家城堡的意象。

河濱寬闊景觀，住戶素質高，環境單純，24hr保全管理 近內湖科技園區與敦南復興商圈，聯結敦南-復興-內科-南軟，成為科技商業走廊心臟 大直新重劃區內，區域面積達235公頃，綠地規劃面積50%，棋盤式大街廓，道路退縮，全區電纜地下化，住商分離規劃，河濱堤外公園綠地約204公頃，低密度開發，容積率160%建蔽率40%(信義計畫區容積率200%建蔽率50%)

建築工法： 1、加工與預組：鋼筋採預組工法，依設計尺寸規格於工廠內採自動化機具裁接成型加工，將鋼筋組裝綁紮成鋼筋籠成品，一貫作業確保精準度，經品檢程序確定無誤後始掛牌吊裝。於工廠完成90%作業，且材料均經工廠品管及工地品管之雙重品管與檢驗，大幅減少現場作業因施工與場地限制影響精確度的可能性。 2、強化型及封閉型耐震箍筋：強化型耐震箍筋之繫筋採雙頭180o彎鉤組合而成，別於一般傳統箍筋90o或135o彎勾交錯綁紮方式，故強化型箍筋可完全發揮功效，緊緊圍束柱子抵抗地震剪力，防止地震發生時因圍束力不足導致柱子爆裂。樑柱接頭部位為應力最大集中處，亦是鋼筋施工之重點，所以梁柱接頭箍筋採封閉型耐震箍筋，及箍繫筋為整體連續鋼筋所彎成，並以預套方式確實依規範試做，完全符合耐震設計任性結構之需求。 3、SA級耐震高安全性續接器，與台北101相同：SA級摩擦焊接型續接器經過日本阪神地震中考驗，證明比一般傳統續接器更安全穩定。耐震設計規範中規定，鋼筋只能於柱中搭接而非柱底，且須錯開搭接，易造成灌漿產生封巢。然而SA級摩擦焊接型續接器改善傳統搭接綁紮方式不確實與不符合規定的缺點，使灌漿扎實，即使地震發生，因鋼筋緊密接合，力量傳遞不致中斷，可發揮極大抗拉強度，延展性佳，有效防止地震造成的脆性破壞。目前這種工法在信義計畫區101大樓結構工程與林口長庚二期工程領先採用。 大直進行式與未來式： 1、大直上演美國聖荷西傳奇：加州科技重鎮聖荷西市是矽谷區首都，也是全球科技中心，北美十大商業城市之一、美國最適合居住的地方之一。大直重劃區與代表「台灣新矽谷」知識經濟脈動的內湖科技園區比鄰相望，全球化、世界觀、國際風‧‧‧，吹過象徵台北新富生活圈「21世紀的大直」。集大直山水、人文、科技遠景，注定超越信義計畫，作為一座現代國際大城所具備的潛力，不論是在環境交通等硬體設備，或是在人文底蘊等軟體設備上，在在顯示大直是一個指日可待的明日之星。 2、低密度 大街廓 大綠地 優質生活台北之最 3、十倍速交通網絡 速度重新定義遠景 4、全新濱江雙語學區 幫成長預約國際舞台

1.為單層單戶產品，戶數單純僅7戶。 2.位大直重劃區，基隆河沿岸提供大片綠地，綠地多環境好。 3.純住宅區內，住宅密度低，住宅環境佳。 4.鄰近美麗華商圈，周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。 5.鄰近捷運文湖線大直站、劍南路站。

1.河岸第一排物件，高樓層，非常稀有，已成為大直最後一塊面河的物件，全世界最有名的名宅皆在水岸旁，周邊名宅林立，住商分離的低密度住宅區，位於台灣名人密度最高區域之一。 2.治安及環境不雅於信義重劃區，樂群二路以北有商業娛樂區，食、衣、住、行應有盡有。

1.位大直重劃區，基隆河沿岸提供大片綠地，綠地多環境好。 2.鄰近捷運文湖線大直站、劍南路站。 3.鄰近美麗華商圈，周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

1.面公園綠意景觀。 2.位大直重劃區，基隆河沿岸提供大片綠地，綠地多環境好。 3.純住宅區內，住宅密度低，住宅環境佳。 4.鄰近美麗華商圈，周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。 5.鄰近捷運文湖線大直站、劍南路站。

1.指靜脈辨識系統 準確度高、辨識度強、辨識時間短　 2.光纖網路數位家庭 數位生活，家電千里遙控、遠端監視，宵小無所遁形 MOD數位互動電視，好萊塢電影隨你看　 3.諧振活化能量水處理機 採用世界長壽村的飲用水標準-諧振活化能量水，利用真原素為共振觸媒，賦予水流足夠的活化動能，讓水分子變小，人體輕鬆吸收。　 4.全光譜燈管 保健、節能、預防老化　 5.當層獨立換氣系統 浴廁抽風排氣管不直接排入管道間，而從當層排放至室外，除此，為了預防風壓，造成臭味倒灌，未來於排放口更設置防逆流閘門。 6.一氧化碳自動偵測 人體若長期曝露一氧化碳下，易造成貧血及新血管疾病，甚至影響胎兒的神經系統發展，明水懷石地下停車場若一氧化碳達70ppm濃度時，立即啟動排風機將濃煙、廢棄排除，隨時隨地提供清新、純淨的鮮氧環境。 7.美國藍天奈米光觸媒清靜機 引進美國國防部高科技奈米防毒系統，應用二氧化鈦與紫外線結合，產生相當於紫外線光一萬倍的環境，當有害病菌，塵蹣、濾過性病毒入侵時，機體會有會有8道殺菌防線自動把關，快速破壞細菌的DNA，剷除異己，淨化空氣。

本案位於大直重劃區，與商業為主的信義計畫區不同，以育樂休閒為主 容積只有容積率160%，比起信義計畫區的250%，明顯是低密度許多 住宅區又明確跟飯店、商業百貨、娛樂等活動區有一點點小差距 環境幽靜、棟距寬敞，仿彿世外桃園，四週大樓都是純住宅 走在路上感覺步行在國外的高級豪宅、一路上除了工程施工聲音外，其它則是蟲鳴鳥叫，住在這裡可以讓人類釋放身心壓力，是安全、優閒、便利並重的

1.低樓層可見公園樹景，高樓層可眺台北101及基隆河景觀。 2.位大直重劃區，基隆河沿岸提供大片綠地，綠地多環境好。 3.純住宅區內，住宅密度低，住宅環境佳。 4.鄰近美麗華商圈，周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。 5.鄰近捷運文湖線大直站、劍南路站。

1.知名建商，日系設計，管理嚴謹。 2.鄰近捷運劍南路站，交通便利。 3.公設多元多樣化。 4.鄰近美麗華商圈，周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

未來增值性佳、永安明星學校學區、生活機能佳、 一層兩戶住戶單純

位於中山區樂群二路30想30號，屬於大直地區住宅社區〈近大直重劃區〉，社區規模小，住戶單純，大坪數且格局較大，較適合家庭適居住。