社區資料 - 良茂京都
良茂京都
臺北市中山區樂群二路56號
  • 完工日期:2013/04~2013/04
  • 主結構:鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
  • 總戶數:26戶
  • 坪數規劃:132.57~188.82
  • 屋齡:約13年
  • 樓層:地上1~14層/地下3~3層
  • 建設公司:良皇建設、良茂機構
  • 管理方式:飯店式(物業)管理,保全系統
本社區專家
  • 民生敦北加盟店-鼎睿房屋仲介股份有限公司
    鼎睿房屋仲介股份有限公司
    02-27569000
    台北市松山區民生東路5段77號
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  • 松山敦化加盟店-賀成交股份有限公司
    賀成交股份有限公司
    02-27120899
    台北市松山區民生東路4段57號
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  • 台北中山民權加盟店-凱倢房屋有限公司
    凱倢房屋有限公司
    02-25625289
    台北市中山區民權東路1段42號
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  • 圓山佑民加盟店-佑民實業有限公司
    佑民實業有限公司
    02-25991218
    台北市大同區大龍街91巷22號
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  • 芝山德行加盟店-千代田不動產有限公司
    千代田不動產有限公司
    02-88666128
    台北市士林區德行東路41號1樓
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  • 社區特色
    1.知名建商,日系設計,管理嚴謹。 2.鄰近捷運劍南路站,交通便利。 3.公設多元多樣化。 4.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
  • 周邊交通
    1.鄰近捷運劍南路站。 2.交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。
  • 鄰近生活圈
    鄰近學校
    1.濱江國小:學校經營的縝密思考,團隊全心投入,發展濱江課程特色與教育口碑,99 榮獲教育 111 標高學校認證通過,96-98 年連續三年榮獲北市深耕閱讀團體特優、偶戲比賽連續三年榮獲北市特優全國賽優等,98 年獲得優質學校校園營造優質獎,98 學年度臺北市學生圍棋錦標賽國小南區團體組總成績第一名,參加節能減碳「還我酷地球」競賽全國第 1 名,99 年獲全國節水第一名,96 年獲得國際網界博覽會白金獎,榮獲總統召見,團隊殊榮值得肯定。 2.濱江國中:濱江校園,氣勢磅礡,空間寬敞亮麗,涵養濱江學子胸襟開闊,眼光遠大、前瞻而宏觀。整體建築規劃將人、環境作最佳的結合,校園內每一設施均賦予教育元素。潛藏在每個角落的驚奇,等待著孩子去探索,從孩子自然、不做作的互動中,同儕間的真情自然流露。
    休閒/生活綠地
    1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。 2.下塔悠公園:下塔悠則與基河國宅與濱江國小相鄰,提供居民遊憩、親近自然之優良空間,成為生活不可分割之一部分。公園裡綠意盎然,草皮、樹木景觀更迭起伏,富涵變化,榕樹蔭提供民眾遮蔽艷陽。
    百貨/商場/傳統市場
    1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。忠泰NONE百貨是一座結合了極光冰廠,蔦屋書店與米其林餐廳的非典型商場,透過建築美學與藝術策展,將大直的購物體驗提升至精緻生活的藝術層次. 2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。 3.鄰近有7-11及全家便利商店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
  • 建築設計
    1.外飾建材採用「德國陶管」,具有調控室內溫度之功效,冬暖夏涼。 2.日本之名建築師「高松伸」設計,獨棟雙拼,住戶單純,素質高。 3.天花板與樓地板厚度高達30公分,與一般建築厚度未達20公分足足多了1/3以上!內含隔音球、隔音棉,外加8米對外林蔭步道,不論是鄰居在家辦趴,或面臨樂群二路大馬路,都不怕吵!
  • 公共設施
    迎賓接待大廳、中庭花園、游泳池、瑜珈室、宴會廳、會議室、交誼廳、KTV、空中花園高爾夫推桿練習、沙發區等。