總戶數不到百戶，屬於中小型社區，出入相對單純。 社區採「出動入靜」的特性，雖鄰近商圈，但位於輔仁路上，避開了主幹道的喧囂。

因地理位置及都市之發展交通便利高，逐漸形成住辦混合型之大樓，全棟30戶每層三戶不含1~2樓店面、辦公型態、地下室一樓，現做商業型出租撞球場。 因全棟戶數少，所以使用仍相當單純並不複雜，加上生活居家便利性高，買方仍很喜歡買加上單價在每坪10萬左右不失便宜。

? 捷運 O8 五塊厝站，出站即到家 本案最大亮點在於「超捷運宅」的地理位置。橘線 O8 五塊厝站就在樓下旁（步行僅約 1 分鐘），真正的「到站即到家」。住戶可經由捷運橘線迅速抵達文化中心、衛武營國家藝術文化中心，或往西直達 O5 美麗島站轉乘紅線，輕鬆串聯高雄火車站、左營高鐵站與小港機場，完美實現「無車生活」的高效與優雅。 ?扼守中正交流道，南來北往零時差 對於開車族群而言，本案緊鄰國道一號中正交流道，車程僅需約 1-2 分鐘即可快速上高速公路。不僅大幅縮短上下班的通勤時間，週末假日前往台南、屏東或其他縣市旅遊更是說走就走，免去在市區內塞車繞行的困擾，掌握交通樞紐的絕對優勢。 ? 市心黃金軸線，公車路網密集 中正路自古即為高雄市區東西向的黃金軸線，沿線公車班次密集（如 50 號五福幹線、248 路等），加上鄰近武廟商圈與文化中心生活圈，周邊交通機能發展成熟。未來隨著捷運路網更加完善，這裡作為連結市中心與鳳山區的關鍵門戶，其地段價值將更具不可取代性。 總結來說，擁有了捷運的便利與國道的速度，「中正香榭」在交通機能上幾無死角，是自住保值與投資收租的絕佳選擇。

國道高速公路

地點機能強： 位於三多路主要幹道，鄰近中正交流道，開車上國道1號非常快。 距離捷運技擊館站（橘線）不遠，未來還有捷運黃線題材。 對面就是公園預定地與行政院南部辦公室，部分戶型視野不錯。 學區完整： 附近有福東國小、中正高中（國中部），就學方便。 總價門檻低： 適合首購族或小家庭，能以較低總價入住市區核心地段。

平面車位：8 位 機械車位：38 位

?雙軸線交會，自駕如虎添翼 本案最大的交通優勢在於完美的道路網絡。 東西向（四維路）： 門前的四維林蔭大道，路幅寬敞筆直，不僅行車視野舒適，更能向東快速連結和平路與凱旋路，或經由中正路迅速直上國道一號中正交流道（約 5-8 分鐘車程），南來北往、跨縣市移動毫無阻礙。 南北向（光華路）： 緊鄰的光華路是市區重要的南北動脈。往北可直達高雄火車站與三民區；往南則能迅速切入三多商圈、夢時代以及亞洲新灣區（Costco、IKEA、軟體園區）。 ?捷運橘線生活圈，大眾運輸無縫接軌 除了強大的自駕機能，本案亦隸屬於捷運 O7 文化中心站的生活半徑內（步行約 10 分鐘可達）。透過橘線，您可以輕鬆前往衛武營欣賞藝文演出，或往西直達美麗島樞紐轉乘紅線。此外，四維路與光華路上擁有極為密集的公車路網（如 72 路、0 南/北、紅 21 等），站牌就在社區附近，對於家中的長輩前往醫院（如高醫、民生醫院）或孩子上下學，都提供了安全且便利的移動選擇。

位於同慶里的同慶路，少數位於明星學區"高師大附中學區"的大樓住宅，因位於文化中心周遭，行情極佳，為全高雄市最高總價及最保值國宅之一。住戶大多為軍公教，中鋼台電員工，住戶素質高。戶戶朝南帝王座向，通風採光良好。

傳統市場.青年市場.步行約5-7分鐘即可採買