因地理位置及都市之發展交通便利高，逐漸形成住辦混合型之大樓，全棟30戶每層三戶不含1~2樓店面、辦公型態、地下室一樓，現做商業型出租撞球場。 因全棟戶數少，所以使用仍相當單純並不複雜，加上生活居家便利性高，買方仍很喜歡買加上單價在每坪10萬左右不失便宜。

海運港口，空運機場都在5～10分鐘車程相當方便，緊臨新光三越、SOGO百貨、遠東百貨，距捷運車站約600公尺，購物交通便利。 本區南北主要道路：中山路、中華路、忠孝路、林森路、復興路、民權路。 東西主要道路：四維路、三多路、一心路。 以上皆是高雄重要道路對本區發展是很重要的。

本大樓為稍早設計模式以實用為主，沒有很多不實用公共設備，所以室內坪數較一般為大，真有料又實在。

本棟為實用性住家大樓，並沒有現在興建大樓之公共空間設備，純住家為主，相對用小錢買到更大空間，更是划算。