一.正對福山兒童運動廣場（溜冰公園） 二.沿重愛路步行約10分鐘可到新光三越 三.騎機車約3分鐘可到3鐵共站的高鐵左營站、台鐵新左營站、捷運左營站 四.飯店式管理；管理秘書貼心櫃檯服務 五.近文自大中交流道,可接國道1號,國道3號,國道10號

嵩豐建設位在左營投資建設大樓新成屋「耀嵩豐」，臨博愛四路，基地498坪，規劃1棟地上28層地下6層建物，格局規劃2房32坪、3房50坪、4房60~66坪，153戶住家、1戶店面。 建案全棟除甲醛、採用住友制震、上下樓層隔音墊、YKK第三代水密窗、全動淨軟水設備、80*80釉上拋玻璃地磚、德國太格木地板、廚具使用Panasonic原裝進口廚具、衛浴採用Panasonic及美標。

高樓層景觀視野佳 開窗獨攬景觀樹海公園第一排 正對福山廣場，休閒機能佳

基地位於博愛四路與重仁路口，具有指標價值，基地三面臨路，東面臨60米博愛四路，北面臨15米重仁路，西面臨15米文川路，基地方正。 本大樓屬高鐵特區，西臨新光三越左營店，R16捷運站，東臨南北主要幹線，博愛四路、自由四路及民族路；南面是國道十號快速道路可銜接國道一號及國道三號；北面民族路直達楠梓，交通便利四通八達，鄰近有西北華夏扶輪公園及直排輪公園（又名福山廣場），休閒生活便利。 位於交通樞紐地段，百貨商圈內，明星學區，屋齡新，屬一線增值產品。 大樓共分三棟，格局規劃2-4房產品，一樓單一店面，整體外觀極簡風格潔淨素雅？

福山廣場旁,新光三越百貨生活圈 捷運總站,明星學區福山

全棟136戶/含2戶店家，134戶住家，一層四戶/三部電梯，第三梯(中間那一部)使用範圍1F-35F，左右兩側梯使用範圍1F-R1(屋突層)，地下室需換專用梯(因隔震層緣故)，車位291位/全數平面式，本建案全棟規劃大坪數，無兩房產品，入住單純，前後管理室，車道入口位文天路 中繼水箱分別位於A1/B1棟-14/24樓 1F門廳挑高10.8米隔/震層4.3米 2F-35F為住家/中空樓板(隔音，隔熱，減震)設計，每層挑高3.3米/搭配YKK氣密窗

近高鐵左營站、台鐵新左營站、捷運左營站、國道十號。

鄰近新光三越百貨商圈與R16捷運站、高鐵左營站、台鐵新左營站；房價保值，新成屋大樓案「博愛綻」位於左營高鐵商圈，鄰近新光三越左營店、3鐵共構左營車站。戶戶衛浴開窗，廚房配備進口廚具、Electrolux洗碗機、BOSCH烤箱等 大樓外觀採用Art Deco裝飾藝術風格。1樓規劃4戶店面，面寬6.2~9.2米、43~53坪，總價4050~5050萬元。門廳挑高7.9米，1樓規劃逾450坪水景中庭與宴會廳，2樓則有視聽室、健身房等休憩公設，頂樓有空中花園。

博愛路與重合路主幹道交會處 銀行在此設點 鄰近高鐵 捷運 百貨公司 生活機能鬧中取靜

「鉑愛?」位於高雄市左營區博愛四路vs重和路，由興富發建設投資興建，齊裕營造股份有限公司營造，群旺建築師事務所建築設計，基地面積880坪、建蔽率55％、公設比35.4%，樓層規劃為1棟地上34層，地下6層建築，共有574戶住家，6戶店面，格局坪數規劃二房(23~26坪) 、 三房(36~38坪)。

1. 單純的「低梯戶比」設計相較於周邊動輒單層 10 戶以上的建案，「高鐵達人」的配置相當友善：單層 6 戶配置 2 部電梯：實質上內部劃分為 A、B 兩區，每區 3 戶共用 1 部電梯。優勢：住戶進出單純，尖峰時段電梯等待時間短，且能保持較高的居住隱私與安靜度。 2. 「高效坪」方正格局該社區的室內格局在設計上非常有巧思，特別是它的 2房與 3房 戶型：無走道設計：客廳通常位於中心，房間分居兩側，這種「對稱式設計」幾乎完全剔除了虛耗的走道空間，讓室內感官比實際坪數更寬敞。雙面採光。 3. 特色物業管理模式雖然不是 24 小時人力的飯店式管理，但其管理模式評價不錯：分段式管理：日間（約 07:00~23:00） 4. 稀有的「全平面車位」在高鐵特區這種地價極高的區域，純平面車位規劃。 5. 高鐵特區的「靜巷」機能靜中取旺：雖然基地就在繁忙的文自路上，但社區後方銜接重和路，轉個彎就進入純住宅區與福山國中學區。生活機能全能：下樓 3 分鐘內可達全聯、超商及重信路美食街，步行 10 分鐘內可達新光三越與高鐵站。

大樓位置超好，明星學區在側 近高鐵及福山兩大商圈，生活相當便利。 低公設，居住室內坪數超大

基地位於15米文天路上，西面臨文天路，東面15米文川路。 本棟基地共678.9坪，共計七棟205戶，住家188戶，店面17戶（文天路7戶，文川路10戶），格局二至四房，雙向平面車道。 本棟大樓公設比僅23％，屬於本區域低公設大樓。

本大樓位於華夏路與民族二路交接處，交通十分便利，一樓規劃有完善的公共設施，面馬路的部份則為店面，二樓以上住家為2~4房，主要為一層兩戶，少數為一層三戶，戶數單純。

主要特色總結 絕佳地段與交通：位於博愛四路，近高鐵左營站（步行10分鐘），鄰近交流道，交通便利，是企業南下高雄的戰略位置。 稀有A級商辦：高雄市場少見的優質辦公大樓，吸引許多大型企業將其作為高雄分公司據點。 優質建築與景觀：採用深凹窗設計、雙層Low-E玻璃，並提供半屏山、蓮池潭及海景視野。 完善公設與機能：頂樓設有「總裁會館」，包含健身房、桑拿、休閒吧與空中花園，提供尊榮休憩空間。 彈性空間：提供48~101坪的辦公空間，格局方正，方便企業依需求規劃。

捷運系統:高鐵左營站 高鐵系統:左營站 台鐵系統:新左營站 高速公路:國道1號、國道10號

全棟21戶住戶單純，管理費便宜、附近生活機能成熟，生活採買、交通、學區、綠地休閒都方便