社區資料 - 達麗宮廷
達麗宮廷
高雄市左營區華夏路1388號
- 完工日期:2014/12
- 主結構:鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
- 總戶數:138戶
- 坪數規劃:85~121
- 屋齡:約11年
- 樓層:地上35層/地下6層
- 建設公司:達麗建設
- 管理方式:保全系統
本社區專家
- 高雄高鐵豐盛加盟店-豐盛創億地產商行豐盛創億地產商行07-3460177高雄市左營區重信路546號1樓
- 左營重和自由加盟店-凱棋物業凱棋物業07-3500030高雄市左營區重和路16號1樓
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- 高雄裕誠河堤加盟店-永翊不動產股份有限公司永翊不動產股份有限公司07-3590022高雄市三民區明吉路40號
- 社區特色全棟136戶/含2戶店家,134戶住家,一層四戶/三部電梯,第三梯(中間那一部)使用範圍1F-35F,左右兩側梯使用範圍1F-R1(屋突層),地下室需換專用梯(因隔震層緣故),車位291位/全數平面式,本建案全棟規劃大坪數,無兩房產品,入住單純,前後管理室,車道入口位文天路 中繼水箱分別位於A1/B1棟-14/24樓 1F門廳挑高10.8米隔/震層4.3米 2F-35F為住家/中空樓板(隔音,隔熱,減震)設計,每層挑高3.3米/搭配YKK氣密窗
- 周邊交通◎高鐵左營站生活圈多屬於29期重劃區,區內有新光三越百貨左營店、彩虹市集商場,周邊形成百貨商圈 ◎主要道路華夏路、高鐵路商業機能強、沿線商店多,華夏路並有全聯福利中心左營高鐵店可採買 ◎生活圈內有華夏西北扶輪公園、幸福公園、文學公園等綠地 ◎部分路段商店多,影響周邊居住安寧 ★交通 ◎高鐵左營站位於高鐵路,與台鐵新左營站、捷運紅線左營站成為3鐵共構 ◎博愛四路南行,可至台鐵高雄火車站 ◎沿都會快速公路往東,可銜接國道10號左營端 ◎由省道台1線民族一路往北,可通往高楠公路 ◎博愛四路車流量大,尖峰時刻易塞車
- 建築設計日本免震結構豪宅,消除百分之八十地震能量 中空樓板:上下兩層雙層雙向點焊鋼筋網,內有直徑15公分保利龍球,澆置混凝土後有雙層樓板效果,厚度約18-20公分 1.減輕重量去除多的壓力,當地震來臨,可以充分發揮剪力互相作用,使結構更加安全 2.由於採中空樓板,樓層間保有吸音箱的作用,解決樓上樓下噪音干擾問題 3.樓板厚度要一般樓板來的厚,使中空圓裡不但隔熱係數更高,更有防熱/斷熱效果,讓空間不會吸收太多熱而升溫,藉此減少冷氣使用量,節省能源 4.利用足夠任性面積延展,主結構力量平均,取代過多樑,讓空間無阻礙,以便任意隔間 (隔熱效能:減少熱傳導,降低40%熱度/隔音效能:降低室內外吵雜噪音源/減少小梁配置:以利空間完整) 公設位於B1/1F/35F/R1層 設施有宴會廳/會議室/KTV/Lunge bar/游泳池/健身房/SPA/撞球室/橋藝室/烤肉區/洗車區等 戶戶搭配數位彩色視訊對講機/外玄關門密碼鎖/內玄關門指紋鎖/瓦斯漏氣偵測系統等,屬高等級豪宅建案
- 公共設施接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、空中花園、烤肉區、俱樂部、停車場、Lounge bar、警衛室、橋藝室、垃圾壓縮機、麻將間、圖書室、三溫暖、垃圾分類空間、棋藝室、貴賓室、沙發區、按摩浴池、24小時警衛





