基地位於博愛四路與重仁路口，具有指標價值，基地三面臨路，東面臨60米博愛四路，北面臨15米重仁路，西面臨15米文川路，基地方正。 本大樓屬高鐵特區，西臨新光三越左營店，R16捷運站，東臨南北主要幹線，博愛四路、自由四路及民族路；南面是國道十號快速道路可銜接國道一號及國道三號；北面民族路直達楠梓，交通便利四通八達，鄰近有西北華夏扶輪公園及直排輪公園（又名福山廣場），休閒生活便利。 位於交通樞紐地段，百貨商圈內，明星學區，屋齡新，屬一線增值產品。 大樓共分三棟，格局規劃2-4房產品，一樓單一店面，整體外觀極簡風格潔淨素雅？

大樓東面依序是博愛路、自由路及民族路，博愛路連接中山路串連小港區至左營區，從小港機場至高鐵站，沿途經過夢時代百貨，新光三越百貨（三多店），青年路中山路辦公大樓群以及五福大統商圈、高雄火車站、凹子底森林公園，漢神巨蛋商圈及高鐵商圈，沿途亦有R1-R15捷運站銜接。 自由路連結九如路至國道十號，沿途經過高雄醫學院、坎城影城，慈濟國小、明誠商圈、裕誠商圈、自由黃昏市場、國道十號交流道及新莊高中。 民族路是省公路南北連結至台南、高雄及屏東，西面有台鐵、高鐵及R16捷運站。 南面依序是重愛路連結新光三越百貨左營店；重信路連結高鐵至自由路；國道十號連結博愛路、自由路、民族路及國道一號與三號。

挑高大廳，潔淨明亮 設有舒適接待區，寬敞閱讀室 日式禪風中庭走道，地面極簡洗石鋪設，假山流泉 垃圾集中處理 全區設有無障礙空間 24小時全面監控 一樓僅單一店面，單純不雜亂