全案也置入維多利亞集團嘉醴管理之頂級服務，以24全時服務為概念，提供台北都會菁英更全方位、物超所值的需求滿足。 個案建物規劃19樓建築，並有800坪的峇里島風情景觀花園，步行至奇岩捷運站僅需約1~3分鐘，坪數規劃15、30 坪，標準層23戶，土地使用分區為第三種工業區。

北士科分東西基地,東基地為軟橋ˇ段,西基地為洲美段,

低公設比.萬坪公園旁生活環境好 房型方正好規劃 社區隨到隨停車位多 24小時管理 步行約5~7分鐘皆有公車可搭

1.五星級飯店市管理,戶戶溫泉,使用自陽明山接管線的天然白磺,屬酸性硫酸鹽泉,屬弱酸性,對婦女病,關節炎及慢性皮膚病有療效 2.公設完善且管理優良,擁有捷運站優勢 3.光明路商店街可滿足生活需求,金石堂,郵局,屈臣氏,頂好超市,各式商店兼備

行人、汽、機車分道，長輩小孩行走上更為安全!24小時保全專業物業管理、建物內縮行人道供社區內外散步遛狗用!

1.全社區約70%綠地覆蓋。 2.復興崗捷運站步行約7分鐘，交通便利。 3.全新電梯大樓，棟距寬，格局方正。

結構採ＳＲＣ＆ＲＣ結構結合制震系統，整棟建築採韌性立體鋼構架系統扺抗地震力，採用日本Ｖ.e.m-Damper制震系統

本社區位於北投區，與文化二甲、二乙、二丙等國宅全由婦聯三村(眷村)改建而成。文化國宅社區是較大型之國宅社區，於民國71年底開工興建，並陸續於72年底及73年間完工，社區占地寬廣，戶數亦多(700戶)，臺北市政府國民住宅處湖光管理站即設於本社區內，社區之環境清潔經常保持良好，另對綠化工作之進行亦是不遺餘力，於文化三路兩旁植栽有鳳凰樹，綠樹成蔭，鳥語花香，景色清幽；中庭亦相當廣闊，遙望北方可見大屯山，晨間更有住戶組成早覺會練功，鄰里間敦睦相處，居住品質甚佳。 文化國宅社區南北帶狀走向，位政治作戰學校東側(與該校僅有一牆之隔)，小磨坑溪西岸，使本社區與外界明顯的劃分開來，文化三路穿越本社區，北側及南側亦以該路與文化二丙、二甲、二乙等社區相區隔。

百年來，新北投既以豐富的溫泉資源、自然生態景觀成為亞洲地區知名的溫泉度假勝地，擁有日本皇太子裕仁欽賜「生命之泉」美譽的硫磺溫泉更有僅限地熱谷、北投溪的北投石與青磺（具微量放射線「鐳」，被視為世界上最神奇的「鐳溫泉」

依山傍水遠離塵囂 養生渡假悠閒樂活 隱匿性高層峰人士首選 離塵不離城綠意環繞 一戶一湯，私擁白磺溫泉 P.S 白磺溫泉有皮膚之湯、牛奶湯湯美譽，可舒緩筋骨，釋放壓力療效針對慢性皮膚病、關節炎及神經痛最為顯著

本棟管理費一坪80元,另加水費一戶170元(沒有用水限制),電費90元(可使用20度,超過另計費)

整個北投區共約有１２棟鋼骨大樓、此社區為其中一棟、現皆段旁邊還有正隆麗池北投名宅為鄰、未來旁邊約有４個都更案件已洽談差不多、若未來也都興建成全新大樓、此區即為北投最棒的豪宅部落、在房價上也會因此而保質、此社區近捷運住宅最佳保值抗跌標的,北投商圈成熟生活機能佳,潤泰營造品質有保證、24小時保全管理大廳及車道出入口皆有保全人員管理非常嚴謹，居住品質良好，而此社區位於北投捷運站旁周圍商家林立且鄰近北投傳統市場及購物商場，生活機能十分便利

1.本社區於95年11月入續交屋為新成屋,地點佳只要一下新北投捷運站過個中和街馬路就到,捷運站對面交通便利 2.鄰近新北投親水公園及復興公園,且近未來纜車起站,加上近麥當勞,屈程氏,頂好超市,松青超市,逸仙國小,地點佳機能好 3.本社區規劃10樓以下有挑高4.2米是這是這附近稀有物件,因為其他大樓或社區皆挑高3.6米,因皆規劃1~2房低總價適合自用或渡假或投資使用.

日式風呂無邊際水池,百米中庭禪意花道,專業住友制震結構安全名家-使用住友電工東海橡膠工業TRC黏彈制震壁,智慧科技養生長庚諧振活水,高效智慧節能低輻射超環保-使用LOW-E玻璃,人工智慧把關臉部辨識先驅-FaceVACS,FTTH光纖網路,

【房屋特色】 (1).美國、日僑學校，天母、石牌國中小優質學區。 (2).國際級醫療中心，榮總、振興醫院。 (3).知名建商龍騰建設。 (4).間間有窗，採光通風良好 (5).正面陽明山景一覽無遺。 宏普鉑玉設計是一層二戶無店面設計，總戶數只有28戶非常單純。 宏普建設精心規劃樓板挑高三米六，使室內視覺及觀感都更加寬廣。 更難得的在榮總特區取得這樣一塊鬧中取靜的寶地。 坐擁軍艦岩及陽明山景，周圍充斥著一片綠意盎然更突顯天母人的悠閒自得。 外觀採用天然石材、丁掛磚、抿石子及金屬鐵件搭配燈光及飾板， 整體設計成流線型時尚又不失穩重。 【商圈簡介】 在台北都會中難得的青山環繞，遠眺陽明山景。 倚靠著軍艦岩，宛如太師椅靠，穩如泰山。 沒有信義計畫區的商業氣息，也沒有內湖的重劃風貌， 在天母一切就自然的像是貴族般的生活，無憂無慮。 在這天母與石牌交界處，圍饒著大型國際級醫療中心榮總、振興醫院 自成一個大隱於市，小隱於山的世外桃源。 就算在市區住著億萬豪宅也難以擁有如此的綠意環繞。 周邊鄰近天母美國學校、日僑學校，充滿著異國風味的氣息， 讓小朋友有更多元化的學習環境， 更有天母國中小、石牌國中小等明星學校，為下一代接軌未來的世界。 生活機能方便，依賴著高島屋及士東市場，鄰近天母新光三越、SOGO，自強市場及石牌商城。

1.24小時管理嚴謹。 2.鄰近捷運芝山站，步行10分鐘可達。 3.鄰近家樂福、SOGO百貨，生活機能成熟。

台北市新北投地區以溫泉著名，加上山景環繞，環境清幽。「湯自慢」位於奇岩路，介於捷運淡水線新北投站與北投站之間，距離北投國中、傳統市場也不遠。基地周邊為純住宅區，距離北投國中、北投市場不遠，整體環境不錯。車程7~8分鐘可達捷運新北投站與北投站。

1.綠生活空間:重劃完畢的北投區奇岩重劃區，位於陽明山系延伸的丹鳳山，全區60%綠覆蓋為北市之最，且採生態工法，達到與自然共生的住宅環境。寬敞人行道、自行車道，外來車輛少;整齊規劃住宅區，安全寧靜舒適。 2.五座主題公園相伴:(1)運動，賞蝶，濕地公園。(2)賞鳥，景觀生態公園。(3)果樹社區公園。(4)中崙仔溝復育公園。(5)特殊樹保育紀念公園。 3.大樹造街，綠蔭廊道:全區種植雙排路樹，人行道變身綠色隧道。規劃約6000多公尺自行車道。保留在地原生老樹，規劃街廓廣場。 4.低密度開發，寬敞生活空間:採低密度規劃(區內建案限定25~28米高)。建築天際線，層巒疊翠，景觀生態管制，綿延丹鳳山景緻，友善陽明山生態。 5.北投未來重大建設:北投士林科技園區、奇岩長青樂活大樓、奇岩公共住宅、國防大學及周邊地區活化構想、北投生態博物館發展計畫等，重大建設發展將帶動周邊行情，生活機能更完善。

大樓管理分AB兩區，1~3樓A區與4~8樓B區，當初A區都是電影院、撞球、溜冰場營業場所等等，所以A區不用管理費，那現在A區2~3樓都已經改成套房收租或者自住，所以也無須擔心是否旁邊會有店面吵鬧。

在台北都會中難得的青山環繞，遠眺陽明山景。 倚靠著軍艦岩，宛如太師椅靠，穩如泰山。 沒有信義計畫區的商業氣息，也沒有內湖的重劃風貌， 在天母一切就自然的像是貴族般的生活，無憂無慮。 在這天母與石牌交界處，圍饒著大型國際級醫療中心榮總、振興醫院 自成一個大隱於市，小隱於山的世外桃源。 就算在市區住著億萬豪宅也難以擁有如此的綠意環繞。 周邊鄰近天母美國學校、日僑學校，充滿著異國風味的氣息， 讓小朋友有更多元化的學習環境， 更有天母國中小、石牌國中小等明星學校，為下一代接軌未來的世界。 生活機能方便，依賴著高島屋及士東市場，鄰近天母新光三越、SOGO，自強市場及石牌商城。

北投少數ㄇ字型太師座的建築大樓,遠眺大屯山系山巒景觀,氣派輝煌獨樹一織，青山環抱

百年來，新北投既以豐富的溫泉資源、自然生態景觀成為亞洲地區知名的溫泉度假勝地，擁有日本皇太子裕仁欽賜「生命之泉」美譽的硫磺溫泉更有僅限地熱谷、北投溪的北投石與青磺（具微量放射線「鐳」，被視為世界上最神奇的「鐳溫泉」