自行車道的第一個挑戰路線。 外雙溪中央社區的中社路，地處台北市郊環境相當清幽，再加上離市區不遠，同時中社路的路面也十分寬敞平坦，所以很早之前就是自行車同好練車練體力的精美路線。中社路雖然是人車共道，但因道路寬敞車流量也不多，跑友可在道路最外側特別畫出的自行車專用道上盡情奔跑，不必太擔心交通安全或汽車廢氣的問題。

劍潭捷運站2號出口步行至承德路四段40巷約6-10分鐘 劍潭捷運站1號出口外圍為公車站牌、兒童樂園接駁車 步行約5-7分鐘可至承德路四段公車巴士可通往桃園 10多線公車，聯外幹到中山北路五段、基河路、士東路、承德路等

1.明星學區,三玉國小天母國中. 2.近美僑日僑學校,外國人最愛. 3.24小時保全管理. 4.公設低,坪數實在. 5.近市場,購物方便. 6.近公園,環境棒 7.近百貨公司消費方便 8.正天母住戶素質高

1.天母新地標：對面即為SOGO百貨及家樂福量販店，加上士電仰德大樓、中鼎大樓等辦公室林立，未來商圈人潮及錢潮的發展無限。 2.交通便利：步行3分鐘即可至芝山捷運站，1分鐘即可至10多條路線之公車站牌，旁邊即為中山北路及忠誠路，位居天母心臟地帶，交通極為便利。 3.飯店式物業管理：由建商聘請專業酒店管理公司經營與管理，諸如衣服送洗、環境維護，社區保全等服務

美麗華物業管理以及慶豐保全公司 24小時可以丟垃圾,不需要使用環保垃圾袋,定時都有專人清潔 全區分為水樣區和花樣區,分別為二期和一期,一期和二期地下室車道不能互通 地下室B2車位皆為獨立產權

1. 西側為東和公園,有羽毛球場及休閒養生步道,東側為天和公園,內有錦鯉池及休憩涼亭,公園環繞,生活休閒品質自不在話下 2. 鄰近新光三越,天母國際廣場,購物逛街更方便 3. 此社區住戶約1/3為一手持有至今,多數在商界及服務業皆有一番天地,再以住戶持有車輛平均每戶2~3輛,可知社區住戶水準在一般之上 4. 社區聘請保全24H管理社區車輛進出,費用由車位管理費支出,此外更設置32具監視器,安全有保障

鬧中取靜、生活便利、本身消防及電梯配置佳

門前路寬60米，高樓可遠眺101、圓山飯店與基隆淡水河畔

「渼士林」串連科技、交通、藝術、文化、經濟的優越軸線，國家藝術中心與數位藝術中心、台灣傳統戲曲中心等加持美學生活；科學教育館、天文館、兒童新樂園規畫，則回應追求幸福的渴望，而北投士林科技園區將以綠色矽島之姿，以生產、生活、生態三大規劃，串成科技走廊核心，規劃多機能的無價空間。

1.位於正天母高級住宅區中山北路7段,与天玉街比鄰而居,新舊豪宅林立, 環境優雅,住戶素質良好,地段高級 2.鄰近天母運動公園,天母公園,天母西路商圈,新光華納百貨商圈,石牌商城, 機能便利,對外交通方便 3.天母國小,天母國中學區,美僑日僑學校,陽明大學,文化大學等校區,人文匯 淬,無就學困擾 4.大樓公共設施完善,泳池健身房,回力球室,高爾夫球室,圖書館等,完全滿足 住戶需求

近藝術中心,士林紙廠開發案,新光紡織開發案,士林北投科學園區,兒童新樂園,具補漲空間.鄰公園享受天然芬多精,稀有低總價置產自住首選,機能便利近傳統市場便利商店,旁邊就是運動中心,游泳池,健身房,籃球場,桌球室,兒童遊戲室一應俱全,街廓完整, 24小時管理出入安全,士林新夜市規劃完整乾淨.

正中山北路五段大馬路~近士林官邸

近捷運芝山站、未來捷運淡水延伸預定線 忠誠路、中山北路、仰德大道、自強隧道 新天母快速道路，多線公車可供通勤接駁

芝山捷運站，從寶殿大廈步行約5分鐘即可到達2號出口

天母稀有小豪宅，挑高3米6魔術使用空間，氣派大廳營造飯店式管理之優勢，素雅外觀，位於靜巷「離塵不離城」，擁有靜巷中的優雅生活，也有生活機能強之便利，天母圓環商圈走路即可到達，天母最吸引人的跳蚤市場，天母交通四通八達，美國學校、日商學校，帶來天母最棒的異國風情，天母最引人注目的是公園綠地多，隨處即可找尋到公園，悠閒散步最佳去處，也擁有萬坪天母運動公園、天母棒球場，天母絕對是最棒的生活環境。

1.大樓使用區分為第三種住宅區，建蔽率45％，使用執照為(93)使字第0421 號，大樓總車位61個 2.樓層高度壹樓為3.75米，2～11樓是挑高4.6米，頂樓設置公共曬衣場，全 日皆開放，建築外觀以現代建築美學出發，永恆典藏為主軸，各戶居室門 窗採氣密隔音窗，鑲崁八釐米半反射玻璃並附紗窗。 3.臨劍潭捷運站二號出口，走路十分鐘抵士林夜市，旁有士林區郵局、中華 電信總部。 4.全棟區分東西兩座向，步行五分鐘至劍潭國小，五星級飯店物業管理。

1.忠誠路燙金門牌 2.社區抽籤車位 3.交通方便,面四十米欒樹大道, 東通芝山岩,北接高島屋新光三越天母運動公園, 西鄰士東市場蘭雅公園,南近天母SOGO忠誠公園芝山捷運站走路 4.位於天母最棒的精華地段，媲美敦化南路的欒樹大道

1.此大樓管委會有建置社區網站，住戶有任何問題都可上去反應，達到一個和諧社區環境。 2.24小時保全管理，住戶素質高。 3.交通方便去內湖、士林都相當便利。 4.大樓週邊環繞公園，讓住戶有免費的芬多精。 5.未來士林科學園區進駐和內湖科學園區及南港科學園區形成一條科技走廊。

24小時優質保全管理、特殊封閉型社區、特殊聚寶盆地型、上下疊特殊設計、三代同堂大戶家庭最適居住，

面對千坪自然公園，近捷運士林站與士林夜市商圈，生活機能方便。

巷道整齊 隔局方正 南北座向

基地面積:422坪,僅56戶,車位27個 建案分為A,B兩區,合計一層八戶,規劃單純29坪為1房規劃,33-54坪皆為2房設計,戶戶擁有完整起居空間及廚房臥室,符合現代家庭精緻化趨勢

天母〝國際大樓〞位於天母中心的黃金地段，中山北路六、七段，天母東、西路交叉口，也市政天母地段生活機能最佳的位置，生活機能佳，近【超商超市】：松青超市、頂好、全聯、家樂福、7-11、全家。【百貨公司】新光三越（華威影城）、誠品書局、大葉高島屋、ＳＯＧＯ。【傳統市場】：士東市場。【公園綠地】：天母古道、天母公園、天母運動公園。【天母明星學區】：天母國中、小。天母早期有許多美軍及其眷屬居住在這，之後美國學校、日僑學校陸續在此設立及使管特區，許多有特色的店家林立，讓天母多了一份異國豐情。周遭大大小小的公園綠樹，可以感受到綠蔭盎然，知名百貨公司林立，使的天母不但環境優美又不失便利性，是個生活機能和生活環境兼具的地方。

位於台北市遊憩系統中心地帶,近劍潭捷運站,交通網四通八達,對外交通道路系統達公車甚多,延至中山北路至銘傳大學公車站之公車有606,220,280,285等,並有小型公車紅5等多線公車可上陽明山

步行至中正路,可搭乘各路公車 本地區-往東過百齡橋可至士林劍潭,往西過重陽橋可至三重蘆洲,往北過社子大橋、洲美快速道路可至北投,往南沿延平北路可至大同區。 近中山高,南來北往十分便利

鄰近天母商圈,天母商圈位於六段,七段與天母東西北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延深伸!早期為外國人與外僑聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故商圈商店街道常見外語招牌及個性店家!近年來大型百貨陸續完工開業(新光三越,大業高島屋)連SOGO也預計近年完工!如此的百貨商圈將成型,也為原本的天母商圈注入新的活力與動力!

週邊設施:天文館,科學教育館就在旁邊,您的小孩在耳濡目染之下,未來極可能成為科學家或天文學家 其他重大設施:近未來士林北投科學園增值力大 【藝文特區】台北藝術中心預定地、知識經濟產業核心士林科技園區，士林紙廠開發、新紡士林廠開發、士林官邸開發....等眾多國家級建設即將一一兌現。 【自然純靜】位於士商路靜巷，建築簇新，林蔭夾道，基地面對北士商與陽明高中校園 【優質環境】緊臨國立臺灣科技教館、市立天文館，台北海洋生活館，優質環境形成高 密度文教區，士林國小、士林國中，陽明完全中學等資優學區。 【增值首選】士林將躍昇亞太頂級藝文特區，士林科技園區也繼南港、內湖科技園區之 後，成為台北下一個發展重點，加上規劃中的輕軌捷運，身價、房價又將寫下另一項傳 奇。

地址：福國路95號 坪數配置：8~34坪 總樓高：８樓 總戶數：約130戶 管理時間：24小時 管理費：一坪50元 建設公司：幸福水泥/寶泉建設 建築完成日：1977年8月 主結構：鋼筋混凝土(RC)

社區設置電子圍牆搭配雙軌紅外線和數位壓縮監控設備，監視錄影維護社區安全，一樓門廳採用感應式讀卡系統並由管理員室監控之，玄關大門採用鋼板木紋防火門，搭配三合一智慧型Keyless晶片感應門鎖，以晶片感應和密碼開門輕鬆達到無鑰匙開門系統，頂樓平台安全網，地下室車道長距離讀卡系統。