平面車位：8 位 機械車位：38 位

商業地利：由於使用分區為商業區（特商二），未來若有需求，該物件比一般住宅區更容易申請作為高端診所、個人設計工作室或預約制沙龍等商業登記使用，資產配置上更具彈性。

基地面積僅98.31坪，規劃1棟3併大樓，坪數26~29坪，戶戶皆為2房，1樓規劃零店面，門廳挑高5.3米，2樓有會議室等簡易設施，3樓以上為標準層，皆挑高3.6米 本案近捷運、市場，便利性佳，為市區少有的純2房產品 客廳地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，廚房配備一字型人造石檯面廚具，有林內牌瓦斯爐、抽油煙機及烘碗機；衛浴配備檯面式面盆、馬桶、淋浴間，戶戶衛浴直通後陽台，增加通風。

全案戶戶衛浴皆開窗，廚房配備德國進口L型或雙排櫃杜邦石檯面廚具，附義大利進口SVAGO蒸烤爐，主臥衛浴設計乾濕分離，有浴缸及淋浴間，馬桶使用和成超級馬桶。

? 捷運 O8 五塊厝站，出站即到家 本案最大亮點在於「超捷運宅」的地理位置。橘線 O8 五塊厝站就在樓下旁（步行僅約 1 分鐘），真正的「到站即到家」。住戶可經由捷運橘線迅速抵達文化中心、衛武營國家藝術文化中心，或往西直達 O5 美麗島站轉乘紅線，輕鬆串聯高雄火車站、左營高鐵站與小港機場，完美實現「無車生活」的高效與優雅。 ?扼守中正交流道，南來北往零時差 對於開車族群而言，本案緊鄰國道一號中正交流道，車程僅需約 1-2 分鐘即可快速上高速公路。不僅大幅縮短上下班的通勤時間，週末假日前往台南、屏東或其他縣市旅遊更是說走就走，免去在市區內塞車繞行的困擾，掌握交通樞紐的絕對優勢。 ? 市心黃金軸線，公車路網密集 中正路自古即為高雄市區東西向的黃金軸線，沿線公車班次密集（如 50 號五福幹線、248 路等），加上鄰近武廟商圈與文化中心生活圈，周邊交通機能發展成熟。未來隨著捷運路網更加完善，這裡作為連結市中心與鳳山區的關鍵門戶，其地段價值將更具不可取代性。 總結來說，擁有了捷運的便利與國道的速度，「中正香榭」在交通機能上幾無死角，是自住保值與投資收租的絕佳選擇。

永信建設在高雄市中正技擊館附近推出的「至善一品」， 號稱是市區難得一見的豪宅， 走出大門，捷運站就在眼前， 3分鐘上高速公路，附近都市生活機能相當好， 有大型體育公園，還有黃昏市場，買菜十分方便。 這裡賣的就是地段，交通十分便捷， 步出大樓門口，就可以看到高雄捷運橘線的出入口， 附近還有公車站及長途巴士停靠站， 不論是到西子灣或高雄市各大百貨公司、商圈都很方便。 住這裡都市生活圈更方便，黃昏市場步行3分鐘就到， 因為距離市場有一小段距離， 不受市場喧嘩之擾，但買菜卻十分方便， 還有武廟著名的水果街。 許多人愛住高樓層，視野更好， 但高樓層通常在美術館、凹子底及文化中心附近， 其餘在市區不多見， 尤其是位在中正體育園區的高樓層更是少見。 「至善一品」的學區完整， 從中正國小到中正高中， 因中正高中是完全中學， 設有國中部， 等於是12年國教延伸，小孩念書非常方便。

「中正O8」位在高雄市苓雅區中正一路358號，規劃1棟地上18層、地下5層的大樓，2房23坪、3房32~38坪、4房41坪，標準層9併3梯，共143戶住家、2戶店面。

鄰近雙捷運站、中山高中正交流道，兼具生活、交通機能優勢，棋琴建築系列施工品質保證.公寓大廈認證標章.新屋採光好.共三棟純住宅大樓.公教住戶單純素質優.

良好

◎ 全棟都是4房. 總戶數100戶. ◎ 住戶素質優. ◎ 近文化中心約5分鐘. ◎ 捷運約10分鐘

無