和築建設大樓案「新光MORE」位於左營大中二路、近高鐵路。基地鄰近洲仔濕地公園等綠地，步行5分鐘可達台鐵、高鐵與捷運共構的左營車站，華夏路商店多，有多間生鮮超市，高鐵路有新光三越左營店與彩虹市集。

本大樓位於大中二路，往北有華夏路，往南有博愛三路，近華夏路高鐵商圈，要到漢神巨蛋也非常快速，位置極佳。

24小時保全管理，於兩處大廳地下室皆有保全，安全無虞，有保障 高鐵生活圈生活機能便利 購物便利性高 地標明顯位於大中路旁與高鐵路上，顯眼保值抗跌產品

本案位於左營區，距離新左營高鐵站走路3分鐘，享有三鐵共構的電梯別墅。 本案交通便利，除了三鐵共構的優勢條件外，開車出門一分鐘，即可上10號國道，往來各城鎮非常便利。

全棟5+5mm聯合玻璃，有效降噪 全新完工三鐵共構.科技之心 近左營新光、彩虹市集、楠梓工業區、台積電、世運 雙高速，國一貫通南北

大樓規劃有兩棟，一棟24層樓的三面臨路，一棟12層樓的，24層樓的底下一樓皆為店面，12層樓的就沒有規劃店面。本案近榮總醫院，醫療資源充足，鄰近又有重愛路商圈，採買便利。

社區特色

?? 社區特色 ? 鄰近交通樞紐 位置接近左營地區主要交通網絡，大中二路為重要聯外道路，可快速串接 國道 1、國道 10 交流道，往市區與外圍方向便利。 ?

協勝發建設的「Life協勝發」位於左營區重愛路、華夏路和重愛路360巷口，正對華夏西北扶輪公園，並鄰近蓮池潭風景區，華夏路沿線商家林立，三角窗重愛路跟華夏路有7-11，距離漢神巨蛋商圈車程約15分鐘內，高鐵路上也將有新光三越百貨左營店。步行10分鐘內可達左營3鐵共構車站，沿華夏路轉大中二路可接都會快速公路。

步行3分鐘到菜公一路公車站

大樓公設比低，一樓皆規劃為店面，面向民族一路901巷26弄的一樓有退縮，散步方便。距離重愛路商圈很近，買東西方便。

黃金交通路網 高鐵左營三鐵總站，車程僅約3~5分鐘。 文自路交流道，車程約3分鐘，連接國道1號及國道10號。 車程約2分鐘達博愛路，串接漢神巨蛋、富邦凹子底漢神百貨。 車程約3分鐘可達R15站或原生植物園。

R15生能園區站、左營高鐵火車站、快速上交流道

本大樓基地方正，大樓規劃為四棟，一樓為門廳及地下室車道出入口，面大中二路與文自路的一樓為店面。附近華夏路上商家林立，本案到新光三越、漢神巨蛋、自由黃昏市場的車程都在10分鐘左右，生活機能完善，採買十分便利。

每戶配有一固定機車車位,垃圾處理車

廚具：永約國際；衛浴：LAZULI 、KLUDI龍頭、KERAMAG面盆；冠軍磁磚

大樓三面臨路，近重愛路商圈、榮總路商圈與榮總醫院，醫療資源豐富，採買方便。旁邊有千坪藥用公園可以運動散步。

這棟大樓適合追求**「通勤便利、高得房率、學區設籍」**的小家庭。 全平面車位： 在高鐵特區的舊大樓中，這棟大樓的一大優勢是全區規劃平面車位，且車道位於文川路上，進出比博愛路順暢許多。 高得房率： 公設比僅約 20%。同樣的總價，在這邊能買到比新案多出一間房的「實際生活空間」。 三鐵共構通勤王： 鄰近高鐵左營站、台鐵與捷運站，加上緊鄰國道 10 號，對於需要在台南、高雄或中北部通勤的上班族非常有吸引力。 學區宅屬性： 被 文府國小、文府/福山國中 雙熱門學區包圍，社區內住戶多為家長，居住環境相對單純。

主要特色總結 絕佳地段與交通：位於博愛四路，近高鐵左營站（步行10分鐘），鄰近交流道，交通便利，是企業南下高雄的戰略位置。 稀有A級商辦：高雄市場少見的優質辦公大樓，吸引許多大型企業將其作為高雄分公司據點。 優質建築與景觀：採用深凹窗設計、雙層Low-E玻璃，並提供半屏山、蓮池潭及海景視野。 完善公設與機能：頂樓設有「總裁會館」，包含健身房、桑拿、休閒吧與空中花園，提供尊榮休憩空間。 彈性空間：提供48~101坪的辦公空間，格局方正，方便企業依需求規劃。

「馥驛」位於高雄市左營區大中二路711巷26號，由澄德建設股份有限公司投資興建，日祥營造股份有限公司營造，楊昭懋建築師事務所建築設計，基地面積306.5坪、建蔽率50％，樓層規劃為11棟地上3、4層建築，共有11戶透天住家產品，格局坪數規劃地坪25~33坪、建坪60~78坪。 車位規劃前院停車，1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：林內三機、西班牙進口人造石面，衛浴：Panasonic免治馬桶、加拿大HH系列面盆、馬桶，其它：永大電梯、5+5mm膠合玻璃。 周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區屏山國小，距左營國中約6分鐘車程，車程約2分鐘可至蓮潭池綜合遊樂園區，距原生植物園約7分鐘車程。 生活採買方面，車程約4分鐘可達哈囉市場，距小北百貨-高雄區華夏店約5分鐘車程，車程約7分鐘可達家樂福超市 左營重和店。 交通方面，步行5分鐘可抵達高鐵（台鐵）新左營站（三鐵共構），亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。

「高鐵園墅B區」是該區極少數屋齡新（約4年）的透天別墅。價值點： 擁有完整的土地持分（地坪約20~30坪），不像大樓只買到空氣（建物）與少許土地。在長期資產配置上，土地比建物更具保值抗跌的特性。