電梯近年更新 社區雖舊，但是地點好、環境優 公設比僅15% 格局方正

高雄市三民區的「天安大飯店」 (住宅大樓)，特色是位於後驛商圈，屋齡約43年，是具歷史的住宅社區。

高雄市三民區瀋陽街位處市區核心，周邊交通條件相當便利，無論通勤、通學或日常外出皆十分順暢。瀋陽街鄰近多條主要幹道，如博愛一路、民族一路、九如一路，可快速銜接高雄市南北向與東西向路網，開車族前往左營、鼓山、苓雅或鳳山都相當方便。 大眾運輸方面，瀋陽街距離高雄捷運紅線後驛站不遠，步行或短程騎乘即可到達，搭乘捷運可直達高鐵左營站、高雄車站、美麗島商圈與市中心，對上班族與學生族群相當友善。周邊亦有多條公車路線行經博愛路、九如路與民族路，班次密集，提供多元轉乘選擇。 鐵路交通部分，鄰近高雄車站，整合台鐵、捷運與公車系統，無論市內移動或跨縣市通勤皆十分便利。對需要頻繁往返南北的居民而言，是一大優勢。 此外，瀋陽街周邊道路以棋盤式規劃為主，巷道整齊，社區型道路車流相對單純，行人與自行車通行安全性高。整體而言，瀋陽街兼具捷運、鐵路、公車與主要幹道等交通優勢，是三民區中交通機能成熟、生活機動性高的地段之一。

全案規劃114至240坪、3至4房格局，毛胚交屋，住家63戶，全棟採用日本住友黏彈性阻尼制震壁，外觀為巴洛克建築風格，每坪28.8~40萬元。 由 高堅建設 興建，採用全石材外觀，主打「巴洛克古典風格」。基地約 855 坪，規劃百坪豪宅等級大戶，戶戶三面採光。

本社區因為地下室停車位皆為付費承租，所以管理基金非常充足，每年過年還有社區回饋金1000元，住戶70歲以上，生日到還有禮金可領。非常有人情味的社區。