高坪效設計：多戶採三面採光、無走道、獨立玄關，提升室內使用坪效. 通風與景觀：前後雙陽台設計，主客衛浴多有開窗，確保室內明亮通風. 機能考量：獨立式廚房設計，並考慮到油煙問題. 空間規劃：三房以上格局，房間均可放雙人床，兩房格局也提供雙衛浴，空間實用.

周邊環境，車程約3~4分鐘即可抵達學區潮音國小及大園國中，車程約2分鐘可至店子埤生態公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心(大園華興店)，車程約6分鐘可至大園公有零售市場。 交通方面，車程約11分鐘可至機捷A15大園站，亦有國道二號及台61線快速道路可利用。

高得房率： 公設比極低（約 15-22%），室內實坪大，每一分錢都買在住家空間。 ?戶數單純： 全社區僅 18 戶、5 層樓高，無店面純住家，出入人口極簡單。 ?低持有成本： 管理費低（約 600 元/月），無多餘公設負擔，適合小資首購。 ?全電住宅： 無天然瓦斯，多採電子廚具與電熱水器，安全且免除基本費。 ?丁建地目： 屬工業區住宅，總價親民，但購屋時需留意貸款成數與法規用途。

特色:學區旁電梯別墅 特色:學區旁電梯別墅 「隱玥No.10-禾苑」位於桃園市和平西路一段452巷36號旁，由大誼建設有限公司投資興建，佶昇營造有限公司營造，劉家榮建築師事務所建築設計，基地面積405.62坪、建蔽率60%、容積率240%。 樓層規劃為地上4層建築，共有12戶透天住家，規劃坪數68~70坪；每層樓高規劃約3米2，戶戶1部電梯，規劃面寬約4.75~7.74米，深度約9.77米~12米 車位共規劃一樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花廚具、衛浴：TOTO衛浴、白馬磁磚，三鑫電梯。 周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區溪海國小，距大園國中則約6分鐘車程。公共建設方面，車程約6分鐘可至大園運動公園。生活採買方面，車程約4分鐘可達2全聯福利中心大園和平店，距大園公有零售市場約7分鐘車程。

桃園市大園區與觀音區交界處最高建築物之社區,南港里早期為農業生活型態,直到中鼎公司於里內開發「長發工業區」後，陸續有聯大花園社區、大皇冠社區的大型建案推出，至此南港社區風貌邁向重大轉型的改變,使南港進入多元性的社區型態，成員也從早期農村人口轉變為士、農、工、商並存，里民多為閩南、客家及原住民。南港里內近年最著名的企業則是光泉牛奶園區，開放參觀詳細的牛奶生產過程，並傳遞正確健康的飲食習慣，為各校舉辦校外教學的首選。

宜誠建設大坪數基地豪宅建案

1. 高坪效格局規劃 戶戶格局方正好規劃，樑柱採外推設計，無典型透天之長型梯廳，整體使用坪效高。 雙車位空間配置，運用更加靈活。 2. 公園第一排舒適環境 面兒三公園第一排，享有永久棟距，視野遼闊。 四周皆為透天別墅規劃，環境舒適不壓迫。

1公里內未來學校用地，鄰近大華國小。 車程約10分鐘可達桃園高鐵站。 主要道路系統：宏竹路接大竹南路、南青路為主要聯外道路。

捷運宅、明星學區、近公園、重劃區

客運園區位於桃園市大園區，結合航空客、貨轉運的住宅重劃區，區內有多個物流及飯店業，亦有不少埤塘、公園綠地，正處於發展階段，主要道路為大觀、園科及園航路，學區有大園國中。鄰近大園市區、大園工業區及機捷A15大園站。

居住品質：社區戶數少、規劃為透天產品，強調隱私與寧靜的居住環境。 地理位置：位於桃園市大園區，享受一定的交通便利性，同時遠離市區喧囂。 康豐建設：由康豐建設興建，福國營造施工。

「隆金鑽」位於大園區華興路，由隆家騰建設投資興建，基地面積328坪、建蔽率53%、地坪31-60坪、建坪69-81坪，樓層規劃為10棟地上4層透天，車位有前院停車2-3個及1樓停車格局。 電梯透天戶，本建案為一戶一建照，建材方面採用RC鋼筋混凝土構造。

往 青埔核心生活圈：順 往 高鐵特區 / A18 周邊：可快速銜接主要幹道 往 中壢、平鎮、內壢：走主要道路即可，不用鑽市區 如果你是開車上班，這個位置的好處是上下班不會卡在青埔最塞的那一段通勤往青埔核心、高鐵特區都算順暢

三分鐘到達A17捷運站、大竹交流道、大江購物中心，五分鐘到達高鐵站

宜誠團隊深耕航空城，比眼界更比境界！ 傲擁機場、捷運、高鐵、湖景未來國際生活 入主「馥悅」與航空城迎向新世紀！ 航空城計畫客運園區重劃區 機場＋捷運＋高鐵 還有綠金埤塘~同樣的航空城，這裡有青埔沒有的友善購屋價格稀有航空城一字頭最佳起漲點。客運園區低密度開發,未來預計興建航空科學館加強休閒文藝及教育功能，相對增加廣大的就業機會，加上縣府積極擘畫捷運A15站，通車後，又會興起一股軌道經濟熱潮，後市看好。「馥悅」享有得天獨厚的3座天然生態湖，與鄰近公園結合後，可望成為親水性遊憩生活空間，區域內還有商業區及國中小預定地，未來各項機能日漸完善後，將是生活首選的建築美地。宜誠「馥悅」擁有無價三座湖景綠金，五星級桃禧航空城酒店旁，與宜誠近年總體營造的八期建案，深耕區域預約繁華榮景，領先國家進程預見美好未來！新大園國中、大園國小、潮音國小滿足了學齡子女所需安心就學環境。 園區唯一指標建商，品牌經營深耕茁壯，買好宅也要買國家認證品質的好品牌！

本社區共5棟 分為A B C D E 棟等等 且每一棟都是一層兩戶而已 非常單純 整棟共有97戶住家及6戶店面及108個平面車位 社區建築規劃為L型 格局規劃為2+1房及3房和4房等 社區一樓的公設有健身房 交誼廳 中庭花園等 另外中庭花園可上到二樓的圖書閱覽室

台北優質的建商於本區推案第2期,二丁掛外牆配色優雅,臨通往航空城主要交通要道,