輕軌:高雄高工站

歐化整體廚具： 韓國樂天人造石檯面、門片Panasonic採用結晶鋼烤壓克力板、林內倒T型排油煙機、林內玻璃檯面式二口爐、林內智慧型炊飯器收納櫃、歐式進口蒸烤箱、歐化單水槽、INAX日本進口伸縮龍頭、轉角小櫃物五金 衛浴設備： 主臥室採用HCG智慧型超級馬桶、其餘臥室HCG虹吸式免治馬桶 電梯：永大別墅型電梯6人座 捲門：鋁合金快速安全捲門搭配電動小門 對講機：Hometek彩色影像對講機、多功能室內對講機

‧ 位於三民區成熟住宅區 ‧ 周邊生活機能完整 ‧ 交通、商圈、學區便利

「陽明第一廳」基地位於高雄市三民區陽明路315號，由城揚建設股份有限公司投資興建，允良營造有限公司營造，梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所建築設計，基地面積1416.9坪，建蔽率38.92%。 樓層規劃地上15層，地下3層建築，共有224戶住家，6戶店面。坪數規劃二房(26.4~26.51坪)、三房(29.52~46.37坪)、四房(49.2~52.32坪)格局產品。車位方面，規劃252個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，步行約10分鐘可達學區東光國小，步行約4分鐘可至陽明國中，步行約6分鐘可至三民運動中心。 生活採買方面，步行約1分鐘可達全聯福利中心(三民陽明店)，步行約7分鐘可至陽明市場早市。 交通方面，車程約6分鐘可至正義車站，亦有國道一號(九如交流道)可利用。

樓高 11 層，總戶數僅約 37 戶，屬於純住宅小品社區，戶數單純、管理相對容易。

電梯近年更新 社區雖舊，但是地點好、環境優 公設比僅15% 格局方正

面60米林蔭大道，一層兩戶。單純60席，面中都溼公園，戶戶窗景。

本社區以 「高得房率」與「成熟文教生活」 為核心特色。總戶數 114 戶規模適中，住戶多為在地深耕的公教人員與高科大教職員家庭，流動率低且鄰里關係穩定。 社區擁有三民區少見的 千坪大基地，並規劃了大型 中庭花園，讓住戶在繁忙的建工路旁擁有一片寧靜的散步空間。管理方面採 24 小時全日保全，垃圾集中處理與郵件代收等機能完善。最吸引人的是其「低公設、低管理費」的務實取向，讓住戶的養房成本與室內空間達成最佳平衡，是典型的「實用主義」名廈。

近陽明國中，所以社區內有多名老師住於社區。管理嚴謹，前後各有一名管理員。

明星學校.東光國小.陽明國中.澄合市場.家樂福.生活機能佳.