基地1500坪,位於中正特區中正路及同德二街上,鄰幹道,近慈文國中,生活機能佳!! 大樓外觀建材為花崗岩,強調具制震系統!!

「昭揚天銳」位於小檜溪重劃區的核心位置，其交通機能主要依賴未來的捷運綠線、既有的台鐵系統以及密集的公路路網。以下為詳細分析： 1. 軌道交通（未來捷運與火車） 未來捷運綠線 G09 站：這是該案最大的交通紅利。基地距離規劃中的 G09 站（位於民光東路與中正路口附近）約 650 至 750 公尺。未來通車後，可直接串連桃園火車站與桃園機場。 桃園火車站：對於需要搭乘台鐵通勤至台北或中南部的住戶來說非常便利。 2. 公路路網與交流道 國道一號（南崁交流道）：沿著春日路向北行駛即可銜接，是往返雙北最重要的動線。 國道二號（南桃園交流道）：可銜接國道三號或通往機場與高鐵站。 主要幹道：鄰近 春日路（台 4 線）與 三民路。這兩條是桃園市區的交通動脈，向北通往南崁、向南進入桃園站前商圈、向西則直通藝文特區。 3. 公車運輸 站點便利性：春日路與三民路上公車班次密集，設有多條客運路線往返 台北（如 9069、1816）、桃園車站及機場，對於不開車的族群來說，大眾運輸機能已相當成熟。

生活機能 這裡的生活圈以「便利」著稱，日常所需步行皆可達： 餐飲與商圈： 鄰近中正路商圈與力行路商圈，周邊連鎖飲料店、便當店、早餐店密集度極高。 便利補給： 步行 3～5 分鐘內有 7-11、全家、萊爾富，以及全聯福利中心。

位於慈光街上，屬於中正藝文特區外圍，緊近溫洲公園，環境安靜。規劃成ㄇ字型社區大樓，總戶數114戶，高樓層戶數則有寬闊的視野。 近慈文國中明星學區、上桃園交流道以及到桃園火車站交通都便利。永安路及中正路商家林立購物超方便，力行路有傳統市場，地理環境特優。

近中正路，南平路、生活機能性優。

市中心旁，近永和市場，前後大陽台

鬧中取靜 黃金增值地段，超級生活商圈！！地點、地點、黃金地點

靜巷內.較安靜.走路10分可到國中.國小.需走到中正路才有吃的.住家環境優.生活機能中等.

住戶少單純

社區特色 戶戶邊間： 該案設計考量通風與採光，幾乎每一戶都位於邊間，擁有雙面或三面採光，且衛浴多有開窗。 中空樓板： 配備 22.5cm 厚度的中空樓板，有效阻隔樓層間的震動噪音，居住品質較佳。 梯戶比佳： 單層戶數不多，配置兩部電梯，梯戶比約為 1:2，出入單純且等待電梯時間短。 未來捷運題材： 距離興建中的**捷運綠線 G09 站（民光路站）**步行僅約 500~600 公尺（約 7-8 分鐘），具備交通增值潛力。

「中悅一品」除了有別於全台豪宅建案，獨立出公設，創建佔地一千六百坪的獨立豪華會館，以提供住戶完整的社交、休閒空間外，在管理上，更引進了六星級的物業管理公司，以國際級觀光飯店的客服標準，為每一個住戶提供無微不至的居家服務。 「中悅一品」強調的物業管理，不僅單純的提供住戶收發信件、停車管理服務外，更兼顧了住戶的隱私，強調安全的訪客過濾，全天侯的貼心服務，讓住戶享受尊貴的生活空間與服務，宛如每天住進五星級飯店般，受到全方面的照顧。 更特別的是，「中悅一品」售屋後，才是公司服務的開始

藝文特區 正中正路 景觀大樓 交通便利 四通八達 生活機能強

正中正路燙金門牌.緊鄰中公園.同安國小.超低公設比僅18% 公車路線GR綠色捷運沿線.近綠線G11.G12 9023.9005兩條公車路線可到台北圓山轉運站及市府轉運站

優質社區鄰中正路.藝文中心廣場.藝文特區正核心.生活機能便利.交通發達.藝文展演中心旁.優質精華地段交通十分便利生活機能性優

位於中正藝文特區樞紐，近桃園夜市，交通方便近南桃園交流道，指名度高，戶數單純，機能完善，靜巷住宅離塵不離市，生活機能便利，近市場、公園及學區，嘉璟建設品質口碑佳，近中正路，四通八達好便利。

處於主幹道上，交通便利，進火車站。公車站牌多

住戶以中小企業主或上市公司高層主管為主，家中大都以三代同堂常見銀髮族在中庭散步大廳會客有歐洲宮廷般的華麗感．

近中正路交通方便

基地位於經國路首席 區位，欣然優享南崁溪水岸之綠與輕取國道一號之利，執掌30分鐘北北桃生活圈 ；還有雙家樂福商圈、經國國中、敏盛醫院等滿足全家需求的生活機能，桃園展 演中心豐富的藝文活動近距離隨侍在旁，未來還有隨桃園圖書館總館落成而來 的影城、商城與文創據點，精彩都會生活，【瑜璟芳華】咫尺從容品味。 地段實力與正藝文特區相互輝映，更讓【瑜璟芳華】引以為傲的是其獨一無二的深厚美學底蘊！

地基331坪 獨棟雙拼22戶 先建後售 建築品質

莊敬國小與同德國中周邊交通便利，鄰近國道一、二號，中正路交通要道發達，公車路線眾多；未來捷運綠線通車後，更能串聯機捷與台鐵，交通網絡更完善，整體生活圈機能成熟。

中正路靜巷優質社區 近藝文特區 住戶水準高 2-4房 33-47坪 分A.B.C.D.共四棟

規劃地上十二層，地下三層雙併住宅大樓，總戶數69戶+1店面辦公室，強調戶戶採光、低自備、無限棟距景觀

中正路三民路交叉口 未來對面即將建設為公園綠地 交通方便 生活機能好 南門市場就在旁

建材配備：地板鋪設60X60公分拋光石英磚、各戶大門採烤漆防火鋼板門，廚房配備中島型工作木台、配備落地型烘碗機、雙口爐檯面，使用義大利進口卡西尼衛浴，主臥配置聲寶免治馬桶、6合1暖風機

基地處水汴一路，為地上14樓獨棟建築，標準層單層12戶共用2部17人電梯，其中A1、B1戶規劃22坪，A2、B2為27坪，A3、B3、A5、B5戶為18坪，A6、B6戶為26坪，以上戶別都有浴缸，A7與B7戶為19坪，全案共144戶住家，3戶店面。

孔雀皇朝，社區面積約24.4坪，樓層規劃為地上17層/地下4層，格局以1~5房為主，主力坪數24.4~59.188坪。

氣派