1.鄰近民生公園，享受芬多精，周邊公園綠地環境品質優良。 2.鄰近捷運台北小巨蛋站。民生東路、南京東路上多線公車可通往各地及接駁，交通便利。 3.周邊有明星國中加持。介壽國中是台北市升學率數一數二的明星國中。

1.圓環最高的大樓，24小時警衛室管理，門廳式管理，樓梯間乾淨明亮，頂樓空中花園視野好。 2.本棟位於圓環旁邊生活機能佳，食、衣、住、行、育、樂等方面都很方便。3.民生社區有郵局、銀行（有十幾家）、圖書館、書店、學校、超市、大賣場、傳統市場、公園、游泳池、網球場、棒球場、停車場...... 4.尤其在1992年底，位於民生東路和三民路圓環間的民生社區中心大樓啟用，更為社區居民帶來更健康的生活。社區活動中心常有藝文展覽與表演，為社區帶來溫馨的凝聚力與活力。只要在民生社區住過的人，多半會捨不得搬家。 5.因為民生社區樣樣齊全、樣樣方便，幸福哇！再加上南京東路即將興建捷運，將為民生社區的生活機能更往上加分。

1.名人世界大樓位於民生社區圓環旁邊，屬中心地帶，旁邊有民生活動中心，時常舉辦活動， 附近商家公園林立，生活機能為台北市少數擁有如此的社區，大樓24小時 管理，門禁森嚴，安全有保障。 2.民生社區含括精忠、東昌、介壽、東榮、三民、富泰、富錦、新東、新 益、莊敬等十個里。轄區東至基隆河，西至敦化北路，南至延壽街，北至 濱江街，總面積二九八四六平方公里、二O八O八戶、八二O二五人口數。 3.於民國五十六年申請美援基金貸款，採集體重劃、聯合開發方式形成第一 個全國性美式示範社區。區內共有十一座大小不等公園及乙座中心圓環， 幾乎里里有公園，處處有綠地，最小巷道均超過六米。 4.整體街道規劃採「田」字型為藍本，條條馬路均有喬木人行道及中隔島 樹，呈現綠意盎然景觀，都市鄉村化之理想在民生社區真正落實。全國首 創汙水處理廠於民國五十九年正式啟用，住戶沒有化糞池之惡臭，只有花 草之原野香味，地下電纜工程亦早期於民生社區架設，其他如郵局、銀 行、游泳池、網球場、棒球場、停車場…樣樣齊全。民國八十一年底全亞 洲區最大設備最齊全之『民生社區中心』大樓亦正式落成啟用。 5.民生社區除了硬體設施應有盡有外，住戶之水平人文條件亦相當優越，雖 是歷經三十餘年之老社區卻，仍然是全國居家環境最理想之示範社區之 一。 民生社區居民自發性高，對本協會之期許性也相對提高，各項活動深植民心，成為居民精神之寄託，協會同仁倍感鼓舞與欣慰，爾後當更積極廣納民意，策劃未來之社區環境更新、文化傳襲與文化提昇工作，將民生社區塑造成「台灣小瑞士」，此乃社區人之共同遠景！ 話說民生社區，自然就要追朔到民國53年時，前台北市長高玉樹任內，當時社區原為110多公頃市郊田野，高先生高瞻遠囑，建議中央以美援貸款專案獲准，將本社區以民生社區為名規劃成可供45000人居住，并為現代化高級住宅區，區內公共建設配合地下化，地面上公園綠地約25處...等皆俱備繼任歷屆市長循此規劃逐步完成建設，本社區可謂獨天得厚，成為台北市最現代化，最美麗之社區，實來自有因，現居民已達7萬餘人，安靜舒適其樂融融。

1.本區位於民生社區週邊精華地段,生活機能佳,交通方便,鄰近南京三民捷運站, 增值潛力大。 2.學區有健康國小,西松國高中,民生國中,文教氣息高,週邊有松山醫院,就 醫.方便,附近有松青超市,全聯社購物中心,腹地中有鵬程公園,西松公園, 整體生活機能相當便利。 3.國宅限制即將鬆綁,延壽國宅即將過十五年沒有設籍一年的國宅轉售限制低價國宅即將成為歷史,延壽國宅將可自由買賣,三房加車位的產品將成為主流

1.台北摩根」為捷運南京三民站分構住宅，亦即建築物在捷運出口基地上，但與捷運設施結構分開獨立。 2.位在台北市南京東路五段、東興路口，周邊辦公大樓密集，市場、賣場和店家、餐廳林立，主幹道上有多線公車。有交通、生活機能成熟等優勢。

1.本社區位於松山區，由婦連六村改建，即健康新城。社區去美化社區進行 有所成就，社區景觀花團錦簇，綠草如茵，為大台北地區難得的居家好地 方。 2.本社區地段屬住宅精華區，位於延壽街330巷與健康路口交接處，南鄰南京 東路5段(中華開發大廈)路段，辦公室及銀行眾多，工作、辦事均甚方便， 南京東路底與環東快速道路相接；北近民生東路與三民路交接之圓環，近 松山機場、松山火車站，可就近利用航空、鐵路網等設施，交通極為便 利。 3.本區鄰近民生社區，學區為健康國小，西松國小，國中，高中等方便住戶 等子弟就學。 4.另有松山醫院，就醫甚便利，附近一有傳統市場方便主婦採購，生活機能 甚為其備

想吃遍台灣的各類小吃嗎?跨過八德路四段便到國際級的饒河觀光夜市! 交通沒煩惱,無論火車站還是公車動線到哪都無問題! 鐵路地下化後帶來的綠帶公園等設施也將讓此大樓及鄰近的住宅或店面的房價再翻兩番;而松山車站的BOT案更是最近的熱門話題 鐵路的地下化解除了鄰近住戶多年來的噪音困擾,提升了住戶的品質,而為來地下的商場也勢必帶來無限的商機,無論是自住或投資皆是上上之選,也可謂是松山區的房地產明日之星! LV288的出現滿足了一般上班族購買2~3房的需求,繼阿曼及敦化雅極之後的另一小豪宅風潮!

本社區位於慶城社區,分為ABC三棟,社區有保全管理，電梯磁卡管制。除了有敦化明星學區加持,又有文湖線與松山新店線的南京復興站為鄰,以及慶城街1號與微風南京百貨環繞,加上大型的慶城公園可提供居民一個運動好去處.

近西松高中學校，環境清靜、悠雅。 一層兩戶，住戶單純。 鄰近傳統新東市場，生活機能便利。

1.好好享受繁華台北難得的一片中庭綠意，在與周遭塵囂隔絕，彷彿遺世獨 立的靜謐庭園裡，獨享一片藍天綠意。 2.整體建築不過度裝飾，用簡化的手法來達到對形式與美感的要求，不為變 化而變化,庭園景觀設計充滿現代感，但也蘊含古典元素，在兩者之間取得 巧妙平衡. 3.南京東路五段稀有雙併大坪數住宅，磁卡進出，雙門禁管理。

臨近松山火車站、捷運站。松山捷運與台鐵松山車站連通後，也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

1.陽台階梯式設計雙面採光,24hr管理進出刷卡門禁。 2.本社區於民國五十六年申請美援基金貸款，採集體重劃、聯合開發方式形 成第一個全國性美式示範社區。 3.區內共有十一座大小不等公園及乙座中心圓環，幾乎里里有公園，處處有 綠地，最小巷道均超過六米。 4.整體街道規劃採「田」字型為藍本，條條馬路均有喬木人行道及中隔島 樹，呈現綠意盎然景觀，都市鄉村化之理想在民生社區真正落實。 5.全國首創汙水處理廠於民國五十九年正式啟用，住戶沒有化糞池之惡臭， 只有花草之原野香味，地下電纜工程亦早期於民生社區架設，其他如郵 局、銀行、游泳池、網球場、棒球場、停車場…樣樣齊全。 6.民國八十一年底全亞洲區最大設備最齊全之『民生社區中心』大樓亦正式 落成啟用。民生社區除了硬體設施應有盡有外，住戶之水平人文條件亦相 當優越，雖是歷經三十餘年之老社區卻，仍然是全國居家環境最理想之示 範社區之一。

1.民生國小與介壽國中學區,台北市國中升學排行前五大.2.臨近民生公園,休閒好去處,林蔭巷道人文素質高.3.臨松山新城萬坪養生公園,運動休閒生活空間大.4.臨松山醫院,醫療完善5.未來南京捷運腹地,交通便捷機能便6.井字行巷道規劃巷內一樓多圍住家少店面寧靜度高7.全區規劃南北座向棟距大冬暖夏涼

1、五星級迎賓大廳。 2、敦化學區SRC 4米5挑高 3、哈佛建築專業團隊。 4、飯店式管理服務。 6、高級星空游泳池。 7、地段佳交通均方便，捷運站及台北大巨蛋計劃重點區域

1大樓(社區)住戶團結,對管理品質自我要求高 2近大型購物中心,逛街,購物休閒好去處 3住在這種大樓悠閒,少煩惱而且住戶水準高,身分地位自然不同. 4生態公園生活在有市區的便利卻同樣可享受到大自然的懷抱,優質清新空氣,有更多嚮往同優質生活圈的人文. 5.近郵局,車站,小吃街,圓環商圈 食 衣 住 行 育樂樣樣有

1.近南京東路小巨蛋地標，近松山機場三通直航便利。 2.小坪數稀有戶數，單純一層四戶，近小巨蛋捷運站。

近未來合作金庫總部，合庫總部土地４６００坪（實際建蔽率佔總面積43.33%，有2400坪都是可供行人及附近居民使用的開放空間），而總部大樓也是以綠建築概念興建，其中花草樹木綠覆蓋綠高達74%，等於是敦化雅極旁的合庫總部就如同一座大公園，這也是本區最大特色。完工後將進駐一萬人左右上班人口，再供給需求下，勢必帶動本區房價。

1.14960坪基地台北市找不到如此大基地規劃 2.大中庭外觀氣派中庭內種滿大樹與草皮還有兒童游戲區小朋友玩樂免過馬路 3.入住皆為高階將軍階級 4.市中心唯一軍宅有高級保全管理在一樓管理室(很多都只有在地下車道),另有磁卡進出管理 5.每戶棟距約在50~100公尺媲美信義計畫區住宅規格通方採光一級棒 6.距離捷運三民站步行約10分鐘可達未來上漲空間大

1.一層四戶住戶單純素質高(機師、銀行主管...) 2.社區公設比約28% 使用空間實在 3.二十四小時物業保全管理 4.未來鐵路地下化帶狀公園市容好美麗 5.河畔彩虹橋景觀佳 休閒騎單車、散步好去處 6.完善公共設備(健身房、撞球室、交誼廳) 7.近國際知名夜市饒河街 生活機能佳

1.台視商圈優質電梯華廈住戶單純。 2.開放式超大中庭人車分到位於八德路延吉街上優質住家環境位於台視商圈 3.近中崙市場小巨蛋等生活機能完備學區更是台北首屈一指優質學區敦化國 中小絕佳的學習環境讓兒女成龍成鳳。 4.交通動線完備近東西向市民快速道路敦化南北路等重要幹道上數十線公車 構成綿密之交通動線。 5.由多棟7樓電梯雙拼華廈所集合而成的社區大多數為座南朝北或做北朝南之 建築位於延吉街上地理位置優越。

1.南京東路五段旁精華地段，24小時保全管理，臨未來捷運站，近市場、超 市、京華城、電影院，商圈成熟度佳，生活機能完善，增值潛力強，捷運 松山線末端行情看俏。 2.信義計畫區、大直、內科、南軟、第二世貿等，台北的重心正逐漸東移， 忠孝東路五段（信義計畫區）的行情已經堂堂超越三段四段。 3.南京東路正在複製忠孝線的經驗，松山機場國際化，縮短台北接軌世界的 時間，當台北與上海只有80分鐘的距離，當松山機場直通虹橋機場，世界 對台灣的門戶將由南京敦化商圈主導，與大直、信義計畫區、南科成一直 線的南京東路五段即將行情飛昇。

1.鄰近松山機場航空城計劃區，受未來週邊開發案影響，前景看好。 2.居民權東路、復興北路交通要道，北可往大直重劃區，西可往三重、板橋，東可走民權橋到內湖，南可往忠孝復興東區鬧區。

地理位址非常好鬧中取靜很適合小家庭居住 最大特色是本區的住戶一定有車位108戶108車位隨到隨停.不像延壽國宅.松山新城車位用抽的 社區位於西松高中附近，未來12年國教優質高中、附近介壽國中、民生國中為每次基測都有滿分學生之學校

1.鄰近捷運台北小巨蛋站。 2.南京東路上多線公車可通往各地及接駁，交通便利。

知名翔譽建設松山區代表作，近松山捷運站2號出口，距離約300公尺步行約3分鐘。 整棟大樓外觀採用黑灰色高級石材，搭配奢華氣派挑高大廳，二十四小時飯店式保全管理安全無虞。 松山新站商圈屋齡新公設完善，頂樓有空中花園和健身房。 近饒河街國際級觀光夜市、五分埔成衣批發商圈。 鄰近松山新站潤泰BOT，CityLink會帶來許多就業與觀光人潮。

民生重劃區唯一國宅低總價入主 步行可至松山機場捷運站、中山國中捷運站 民生重劃區人文薈萃住戶品質佳 電線、變電箱走地下化、下水道工程皆已完成 民權東路、復興北路金融大道旁少見優質環境住宅 台北第一條捷運線週遭生活機能發展完善便利 民生重劃區內公園皆得過台北市整府獎項城市綠肺

1.本棟位於松山區,位在民生東路5段與三民路的交叉口,民生社區內,旁邊還 有民生活動中心常有藝文展覽與表演,為民生社區帶來溫馨的凝聚力與活 力,因為民生社區樣樣齊全,商家林立,萬商雲集,所以有台灣<華爾街>之美 譽.區內共有十一座大小不等公園及乙座中心圓環，幾乎里里有公園，處處 有綠地，最小巷道均超過六米。 2.整體街道規劃採「田」字型為藍本，條條馬路均有喬木人行道及中隔島 樹，呈現綠意盎然景觀，都市鄉村化之理想在民生社區真正落實。 3.全國首創汙水處理廠於民國五十九年正式啟用，住戶沒有化糞池之惡臭， 只有花草之原野香味，地下電纜工程亦早期於民生社區架設，其他如郵 局、銀行、游泳池、網球場、棒球場、停車場…樣樣齊全。 4.民國八十一年底全亞洲區最大設備最齊全之『民生社區中心』大樓亦正式 落成啟用。 5.民生社區除了硬體設施應有盡有外，住戶之水平人文條件亦相當優越，雖 是歷經三十餘年之老社區卻，仍然是全國居家環境最理想之示範社區之 一。

學校教育 幼稚園： 私立光華幼稚園、市立育航幼稚園、私立仁和幼稚園、私立方元幼稚園 國 小： 台北市立敦化國民小學、 國 中： 敦化國中、 生活消費 便利商店： 7-ELEVEN、全家便利商店、OK便利商店、萊爾富便利商店 百貨公司：、微風南京百貨、微風廣場 醫療養護： 臺安醫院、財團法人長庚紀念醫院、世珍婦產診所、博全婦產科診所、崇民牙醫診所、富國牙醫診所、如意牙醫診所、得人牙醫診所、大台北牙醫診所、和美牙醫、威世牙醫診所 銀 行： 星展銀行、元大證券、永豐銀行、華泰銀行、渣打銀行、彰化商業銀行、兆豐國際商業銀行、日商瑞穗實業銀行、台新銀行、中國信託、台灣土地銀行、台北富邦銀行ATM、花旗商業銀行、國泰世華銀行、萬泰商業銀行、台灣企銀 餐 飲： 微風廣場Breeze、Bravo Burger發福廚房、兔子兔子RabbitRabbit、林東芳牛肉麵、VVGBistro好樣餐廳、呼特斯餐廳HOOTERS、LIDIOT 驢子餐廳、卓莉「JollyBrewery+Restaurant」、巢鴨古奈屋、三井日本料理、華漾大飯店、美麗信酒店雨林咖啡、胡同

1.緊臨民生社區的民生重劃區，雖無民生社區滿目綠意，悠閒氛圍，但因棋盤式街道，生活機能又好，房價一直緊追民生社區大漲，這裡，也一樣成長驚人。 2.民生重劃區早先原是一大片矮房子，類似大安森林公園改建之前，一大片老舊眷舍模樣。民國70年左右，列入都市重畫，才全面改建。和早在民國56年就已開發的民生社區比較，這裡更像重畫區，除了街道井井有條，大巷10米，中巷8米，小巷6米外，因管線全部地下化，這裡也看不到變電箱.高壓電以及一般認為破壞市容最鉅的電線桿。