(1)戶戶產權獨立，進出人口單純、方便管理，一樓精品級店面規劃美觀大方，也讓夜歸安全更多保障。 (2)簡潔沉靜的日式外觀，加諸格柵外飾的間接點綴，在都市一味複製的平凡地貌中，增添了更多獨特、人文而悠閒的元素，妥善開窗採光，不只加強居住的舒適度，更加吸引租屋菁英的目光。

哲宇W．IN＋社區位於台中市沙鹿區北勢東路680巷，由哲宇建設有限公司開發和營造。該社區佔地面積為242坪，樓層規劃為地上4層。社區共分為2幢，11棟，共有11戶住家。社區管理費不收取，且沒有設立公共設施。 該社區擁有多個房子，其中編號A1、B1、B2等房子都朝南，享受充足的陽光。而編號A1、A2、A3、A5等房子則面向北東路680巷，視野開闊。另外，編號B2、B1、B6、A1等房子面向社區內道路，交通便利。不論是喜歡陽光的居民，還是希望擁有良好視野的居民，該社區都能滿足各種居住需求。

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