舊社捷運站，松竹火車站

1. 高私隱、純住社區 戶數精簡：全社區僅 74 戶，規劃 1 戶店面與 73 戶住家，相較於動輒數百戶的大型建案，人口組成更單純、出入安全性更高。 梯戶比優質：一層 6 戶配置 2 部電梯（梯戶比 1:3），有效縮短尖峰時段等候時間。 2. 雙鐵三站、樞紐優勢 軌道經濟：步行 10 分鐘內可達 捷運舊社站、捷運北屯總站及 松竹雙鐵共構站。 通勤效率：2025 年「國 1 銜接台 74」已全面通車，開車族 3-5 分鐘即可上快速道路，快速串聯中科、后科與台中市區。 3. 精品級建材與細節 結構剛性：1-4 樓採用 5000 磅高強度水泥，強化建築耐震穩定度。 貼心設計：室內特別規劃廚房照明細節，解決工作區域光線不足的痛點，並配置質感精品建材。 4. 機能兌現、增值保點 百貨利多：鄰近預計於 2026 年上半年開幕 的漢神洲際購物中心。 生活圈完備：步行範圍內即有好市多（Costco）、大地商場、全聯與南興公園，兼具繁華商圈與重劃區綠意綠帶。 核心總結： 「捷世匯」是北屯區少見的「低總戶、單棟純住」精品社區，在 2025 年高房價環境下，具備極強的自住舒適度與資產保值性。

稀有15戶住家，靜巷內不吵雜

嚴選標配採德國V＆B衛浴設備、義大利進口廚，全棟皆為三面採光戶，室內挑高3.4米尊榮規 結構耐震更高達0.35gal，樓板加厚18公分，並採雙層強化玻璃， 耐震

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公園綠地多，有八二三公園、舊社公園、兒童公園，近戶政機關、昌平及松竹商圈，生活機能優良 。 生活機能佳，昌平市場，全聯，松竹市場，馥漫麵包，捷運Ｇ4站。 超市/便利店：全家便利商店、7-ELEVEN 餐廳/飯館：耕讀園,一頭牛,McDonald麥當勞,千葉火鍋崇德店,廚匠異國創意料理,大和屋日本國際美食館,馬岡豆花,黃金海岸活蝦之家,義米蘭香料坊,帝王食補紅面薑母鴨。 學區: 松竹國小，北新國中 商圈: 松竹商圈，昌平商圈，崇德商圈 公園綠地: 823公園 前後管理硝，上下班時間車道口會有管理員指揮進出。 低管理費，全平面車位。

.台中市北屯區的「愛的世界」社區特色是地點絕佳、生活機能成熟，位於松竹與昌平雙商圈核心，鄰近松竹國小，交通、採買、學區便利，且基地廣大、棟距遠，有公園綠意，適合首購、小家庭，房價相對親民，是CP值高的中古住宅大樓。 主要特色： 地點優越：位於火車站核心地段，緊鄰松竹路、昌平路商圈，生活機能超便利。 豐富機能：樓下有全家、星巴克等，對面即松竹國小，採買、就學、休閒皆方便。 環境舒適：基地面積大，棟距寬闊，居住空間無壓迫感，有公園綠意。 適合首購：總價相對低，是首購族、小家庭輕鬆入住的選擇。 建設品質：由寶銓建設興建，管理模式為其他管理。 社區設施與規劃 (部分)： 公共設施：設有遊戲室、媽媽教室、交誼廳、會議室等。 戶數/樓層：258戶住家，地上16層大樓。 學區：松竹國小、北新國中。 總之，「愛的世界」是個生活便利性高、CP值高、適合小家庭居住的成熟型中古社區。

太子建設.品質保證.管理嚴謹

以自然色系為基調，打造沉穩風格，採用黑與白2種色調做基礎，對比鮮明，空間活潑有個性。

建築美學＆森活哲學的美麗跨界 巴洛克穹頂列柱、新古典Art Deco精工雕琢…… 北台中最璀璨的藝術建築即將誕生！

每戶主臥衛浴皆採用TOTO大理石檯面式面盆、馬桶，社區採1卡通管理，住戶憑感應卡可進出社區門廳、梯廳、電梯與住家大門

臨8米梅川南街規劃56戶零店面、並有寬5.5米的車道入口。外觀採塔式設計，1樓基座採用石材，戶戶邊間，陽台採跳躍式設計。1樓設有健身房及Lounge Bar，頂樓規劃茶藝室、空中花園及觀景台。

丞虹丹青社區特色在於低公設、一梯兩戶的高隱私性、大中庭綠化與棟距、以及近松竹雙鐵共構站與商圈，提供清幽寧靜的居住環境，生活機能便利，交通方便，適合注重生活品質與便利性的家庭居住。

寧靜單純不複雜

鄰近綠線-松竹站距離3分鐘 鄰近火車站-松竹站距離3分鐘

1. 雙鐵共構 交通核心 極致便利的雙鐵優勢： 社區的最大交通特色是緊鄰雙鐵共構的松竹站。步行即可輕鬆抵達 捷運綠線松竹站（G3） 和 臺鐵松竹車站，無論通勤或遠行都極為便捷。 快速道路網： 鄰近74號快速道路匝道，可迅速連接臺中市區及國道系統，大幅提升開車通勤的效率。 2. 萬坪綠地 景觀首排 舊社公園景觀宅： 社區正位於萬坪舊社公園（約 4 公頃）的景觀第一排，享有稀有的綠意視野。公園內設有生態蓮花池、步道、遊戲區等，提供優質的休憩環境。 休閒兼通勤： 居民可散步穿越公園直達雙鐵站，將通勤步道融入休閒綠意中。 3. 文教與採買機能完善 優質學區環繞： 周邊文教氣息濃厚，緊鄰北新國民中學及僑孝國民小學，提供完整的九年教育資源。 多元採買選擇： 傳統市場： 鄰近知名的新一點利黃昏市場，提供在地美食與生鮮採買。 大型賣場： 可快速到達 COSTCO 臺中二店 和 大買家，滿足現代化生活及大宗採購需求。 成熟商圈： 生活機能涵蓋松竹路、崇德路及北屯路三大商圈，生活機能非常完整。

人文單純，戶數少 ，社區共272戶，共分10支梯，皆一梯兩戶，所以非常單純。

1. 大眾運輸：捷運/台鐵雙鐵共構優勢 2. 公路路網與聯外交通 : 主要幹道： 社區鄰近 松竹路 與 崇德路。松竹路為北屯區主要東西向動脈，可銜接至 14 期重劃區與機捷特區；崇德路則可直通台中市區。 快速道路： 車程約 5-8 分鐘即可上 台 74 線快速公路（松竹或潭子匝道），可快速環繞台中市區或連結國道 1 號、國道 4 號