1. 社區基本概況 位於 高雄市楠梓區後昌新路53巷，由 潤澄建設 投資興建，屬於 華廈住宅型態，屋齡約新落成（約0 年），總戶數約 16戶。 2. 低公設設計 社區採 低公設比 規劃（公用空間比例低），使室內實際使用空間更大且不浪費。 3. 格局與空間特色 多為 三房格局（約 28.5～45.49 坪），也有 兩房選擇。 格局方正、動線合理，室內空間利用率高。 4. 採光與通風良好 設計上 邊間戶與雙衛浴開窗，提升採光與自然通風，有助於減少濕氣。 5. 居住機能與生活便利性 社區鄰近 德民商圈、後昌地區生活機能完整（如超商、全聯、小北百貨、黃昏市場等）。 周邊有醫療、餐飲、休閒設施與公園綠地，生活便利性較佳。 6. 交通與地段 位於楠梓後昌地區，交通便利，且靠近市區生活圈。 7. 市場表現 近年成交行情約 每坪約30～35 萬元 左右，對比周邊社區具有競爭性。

台17縣/德民路/後昌路