上德滙社區由 兩棟住宅大樓組成，一棟 24 層、一棟 21 層，高樓層設計成為 竹南運動公園第一排地標宅，視覺醒目、辨識度高。社區面向公園，戶戶享綠意景觀與充足採光，搭配 空中花園與大面落地窗，室內視野開闊。主力格局為 3~4 房、45~73 坪，大坪數改善型產品適合三代同堂，部分可合併達百坪豪宅。社區規劃 全齡化公設，包括中庭花園、交誼廳、閱覽室、KTV、桌球室、健身房、瑜伽室及兒童遊戲區，兼顧休閒、運動與生活便利。交通生活機能佳，鄰近 尚順育樂世界、竹南火車站，靠近國道 1、3 號交流道，通勤頭份、竹南及台中便利。教育資源完善，對應 新南國小與照南國中，適合有學齡孩子家庭。建築採 ALFA SAFE 柱中柱結構，加強耐震安全，立面以石材基座與色塊跳色設計，外觀現代穩重。整體定位為 高樓大坪數改善型住宅、公園景觀宅與地標住宅，社區安靜、綠意豐富，生活機能完整，兼具居住品質與景觀價值。

竹南火車站

上德滙以 24 層摩天大樓為主棟，搭配 21 層次棟，形成竹南運動公園周邊醒目的地標建築。外觀以 月桂綠石材為基底，結合三種色系磁磚跳色設計，陽台鋪設木紋磁磚，呈現自然溫暖感，兼具穩重與時尚感，與周邊公園綠意融為一體。建築基座前段 1～4 層採石材設計，提升質感與視覺穩定感，上方樓層則以不同飾面與色塊配置打破單調外牆。每戶客廳均設有 大面落地窗，提升採光與室內景觀視野，中高樓層可遠眺綠地或海岸線，讓室內外景觀無縫連結。立面與窗戶設計充分考量朝向與視野：朝南／東可欣賞公園綠地，朝西可遠望西濱海岸線，朝北則可遠觀雪山山脈（視氣候條件）。整體外觀兼具地標性、景觀性與生活美感，既突顯現代摩登感，也與周邊自然環境和諧融合。

公設特色總結 全齡化設施：涵蓋老人、成人、兒童及青少年需求。 景觀導向：空中花園及中庭設計與公園景觀結合。 實用與便利兼具：垃圾集中、曬被、包裹代收及平面車位。 社區生活機能完善：交誼廳、閱覽室、KTV、健身室等，提升居住品質。