「福懋真湛-真美館」規劃1棟地上15層、地下4層大樓，2房(28-31坪)、3房(34-43坪)，共72戶住家，1戶店面。 生活機能可至自強商圈、漢神百貨商圈、大立百貨商圈、新崛江商圈，車程5分鐘內抵達，採買三餐、民生用品、逛街的好地方。 從基地出發步行約2-3分鐘到中央公園、7-8分鐘到愛河，運動散步的好去處，且假日會有市集可逛。 交通部分，步行5分鐘內抵達捷運中央公園站、8分鐘捷運市議會站；車程10分鐘內抵達高雄火車站；車程20分鐘左右抵達國際小港機場，前往其他區域便捷。 就讀學區為前金國小、前金國中，步行400公尺可至前金國小、車程3-4分鐘至前金國中，家長接送便利。

捷運系統：中央公園站、市議會站 台鐵系統：高雄火車站

接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區