社區資料 - 維正里安
維正里安
台北市北投區立農街一段
- 完工日期:2023/09~2023/09
- 主結構:鋼筋混凝土(RC)
- 總戶數:40戶
- 坪數規劃:23.00~48.00
- 屋齡:約2年
- 樓層:地上12~12層/地下1~3層
- 建設公司:維正建設股份有限公司
- 管理方式:管理員(警衛)
本社區專家
- 芝山德行加盟店-千代田不動產有限公司千代田不動產有限公司02-88666128台北市士林區德行東路41號1樓
- 天母忠誠加盟店-凱樂恩不動產經紀有限公司凱樂恩不動產經紀有限公司02-77553755台北市士林區忠誠路1段108號
- 三重重劃集賢加盟店-和禾不動產有限公司和禾不動產有限公司02-82870131新北市三重區集賢路131號
- 社區特色「維正里安」位於台北市北投區立農街一段,為4年左右屋齡的住宅大樓,主打距捷運石牌站僅1分鐘步行的極高便利性,享有靜謐生活圈。社區總戶數約40戶,規劃小坪數飯店式宅邸,配有德國LEICHT廚具、TOTO免治馬桶等高檔建材,適合重視交通與品質的單身或小家庭。
- 周邊交通唭哩岸捷運站(R20)位於台灣台北市北投區,為台北捷運淡水信義線(淡水線)的地面車站,介於奇岩站與石牌站之間。站址位於東華街、西安街間,接近公館路口,為北投區居民重要的通勤車站。
- 鄰近生活圈鄰近學校立農國小特色亮點: 在地文化與食農教育: 將「打石課程」融入校園特色,並設置「小田園」供學生操作栽培與收成,實踐從菜園到餐桌的環保體驗,強調以農立國的文化精神。 多元社團與體育發展: 開辦超過20種以上社團(如田徑隊、球類運動等),重視體育訓練,常在北投區及臺北市賽事中獲得佳績。 雙語與智慧教育: 積極推動雙語教育,透過健康體育雙語教學、英語融入課程提升英語能力;同時推動「行動學習」,利用智慧校園系統優化學習。 親師共學與家庭教育: 推動「學習型家庭方案」,包含管樂饗宴、在地環境探索(如軍艦岩)及親子情緒管理課程。 環保永續教育: 融入SDGs指標,將永續發展理念落實於課程中,如使用天然食材(紫地瓜)製作湯圓的食農體驗休閒/生活綠地北投區吉利公園位於吉利街179號旁,是一座面積約5,270平方公尺的都會區中生代鄰里公園。該公園於民國79年開闢,並在93年完成環境改造,園內綠意盎然,以提供立農里在地居民舒適的休憩、散步與兒童遊玩空間為主要特色。 地理位置與性質: 位於北投立農里,屬於中生代公園,環境幽靜,是周邊居民重要的綠地與活動空間。 優質綠化環境: 公園內種植了多種樹木與植物,綠化程度高,為人口密集區提供休憩與喘息的空間。 基礎遊憩設施: 設有供兒童玩樂的遊具組合,適合親子共享時光。 便捷性: 周邊交通鄰近吉利街,公園周圍多為住宅區,方便居民日常運動與散步。百貨/商場/傳統市場北投金龍市場(位於石牌)是北投區知名的傳統巷內市場,以「麻雀雖小,五臟俱全」聞名,深受在地居民喜愛。其特色包括: 在地特色美食:以「石牌鹹粥」為招牌,炸三鮮、炸豆腐及紅燒肉是必點美食。 深耕美食市場:市場經營多年,許多攤位皆為老字號,如美味的豬肉攤,深受當地人愛戴。 便利的購物環境:市場內涵蓋新鮮蔬果、生鮮肉品及生活雜貨,日常採購極為方便。 充滿人情味:是北投地區極具特色與溫度的傳統市場,值得探訪。
- 建築設計維正里安社區特色與優勢: 交通與地段: 鄰近捷運石牌站,交通便捷,周邊有吉利公園、石牌國中、立農國小,機能成熟。 規劃設計: 採用一樓零店面、零住家規劃,打造單純的飯店式門廳,具現代感外觀,屬於小坪數低總價的台北市捷運宅。 建築品質: 結構抗震係數達0.24,樓板厚度增加(地下一樓20cm、地上18cm),提升居住安全與隱私。 生活機能: 靠近金龍市場、全聯福利中心,採買方便,且位於北士科園區發展圈範圍。
- 公共設施1. 公共設施項目 社區一樓採 「零店面、零住家」 設計,將空間完全保留給公共設施: 飯店式門廳 / 接待大廳:氣派大廳結合飯店式物業管理服務。 健身房:社區內備有運動器材供住戶使用。 交誼廳:適合住戶休憩或接待訪客。 空中花園:位於頂層,提供戶外景觀與放鬆空間。 廚藝教室:部分房仲平台標註包含此項設施,提供住戶聚會使用。 信箱區與垃圾處理空間。 2. 關鍵數據 公設比:約 34.3%。 社區管理:提供 24小時警衛管理 或日間物業管理。 車位規劃:地下 3 層,共設有平面式與機械式車位(含塔式車位)

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