1.景觀優勢 /南北向雙景觀 本案位處高雄市博愛路與龍德路，為南、北高雄軸心連接處，臨學校、愛河之心帶狀公園、農十六、凹子底捷運站…。本基地除坐擁北高雄兩大景觀區域(北面農十六公園，南向愛河之心)，就連東西向皆可眺望愛河蜿蜒曲線中最大的綠地，及客家公園、壽山、南高雄市中心夜景等…。 2.環境量體 /低容積高樓化 基地周遭皆為低容積住宅，採低建蔽率高樓化建築有利於環境的貢獻，也讓本案擁有極大的棟距，尤其南向臨愛河為第二種住宅區(限高四層樓)，因此本案在景觀上即為首排，位處龍德路上除可以擁有較佳的視野，亦可避開博愛路繁忙的交通缺點，繁華與靜謐皆可兼得。

●大眾運輸 捷運( 1站 )R13凹仔底站｜輕軌( 2站 )C23龍華國小、C24愛河之心 轉乘高鐵→捷運凹仔底站到高鐵左營站 輕軌→可搭環狀輕軌環遶高雄市(上學方便)

本案立面白色水平框架正反映出氣候特性，隔熱遮陽性能是亞熱帶地區建築應該呈現的立面表情，同時滿足造型與兼顧氣候特性謂之「風土建築」環保綠思潮，將成為平面對稱加制震壁系統現代建築設計手法最重要的影響因子。