「由鉅理性與感性」面對綠園道與大都會歌劇院，永久棟距約100米，中庭開口面向東南方，夏季可由落地窗引進西南風進入社區。 戶戶位於邊間，外窗除深窗設計外，各戶採大面積開窗，可增加空氣對流。 訴求綠建築的環保概念設計，強調「會呼吸」的建築。

由鉅理性與感性」位於新市政特區的市政北五路近惠來路口，步行2分鐘可至新光三越百貨公司，未來規劃、興建中的台中新市政中心、台中大都會歌劇院與國際會議展覽中心都將陸續完工，步行5分鐘範圍內均可到達。 採買沿中港路至文心路口有愛買量販店，或沿河南路轉青海路有家樂福量販店，銜接福星路可抵達逢甲商圈，車程2~4分鐘。

門廳中段挑高8.2米，2樓有游泳池、視聽室、健身房、韻律教室、蒸氣室、室內籃球場等公共設施，頂樓設有空中花園與曬衣場，公設比26.5%，為目前7期最低公設比的豪宅規劃。