24小時飯店式管理:基地面積512坪，門廳及5.5米寬的車道均從10米寬的大學17街進出。1樓零店面，規劃閱覽室、健身房與交誼廳等公設，頂樓則有空中花園。該案公設比僅30%，為近期高雄少見的低公設大樓。 全案規劃1棟建物，2樓以上為標準層，單層規劃7戶，共用2部電梯。主力戶型為56戶3房格局，坪數32~34坪，總價545~615萬元。另規劃39戶2房格局，21~24坪，總價357~435萬元。社區採單層排氣且光纖到府，客廳配備影視對講機，衛浴配備TOTO免治馬桶與6合1冷暖風機。

藍田路與藍昌路有公車行駛，但班次不多，大眾運輸系統待提升

平面車位：63 位 全案零店面，大樓採筏式基礎、有淨水系統且採單層排氣 單層7戶共用2部電梯 室內地板鋪設60公分見方拋光石英磚，客廳有影視對講機，衛浴則有存水彎、可防止穢氣直衝家中 廚房雙面採光，規劃人造石檯面廚具，配備櫻花牌瓦斯爐、抽油煙機等。 樓高：1樓7米、2~10樓3.米、11樓以上3.05米 平面車位118萬元 機械車位65~75萬元

接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、垃圾集中場