「中科大道」為西屯區稀有的社區型透天別墅，規劃整齊、住戶單純，兼具隱私性與安全性。社區以透天別墅為主，室內使用空間大，適合三代同堂或重視居住品質的家庭。 社區鄰近中科園區與西屯主要幹道，鬧中取靜，遠離主要車流，居住環境安靜不吵雜。社區道路及公共空間維護良好，進出動線單純，具備基本的社區管理概念。 建物屋齡成熟，結構穩定，室內格局方正、採光通風佳，前後留有空間，居住舒適度高。相較於大樓產品，透天別墅擁有更高的自主性，無需與大量住戶共用公共設施，生活更自在。 整體而言，「中科大道」社區適合追求空間感、生活品質與地段便利性的自住型買方，是西屯區少見兼顧機能與居住寧靜的透天社區

位於西屯路三段，銜接台灣大道、中科大道與環中路，快速連結中科園區、西屯市區與七期重劃區，通勤便利，開車族友善