「華碩軒雲居」是位於桃園市蘆竹區上南崁地區的小型華廈社區，強調單純的住宅環境。 1. 基本資料與位置 地址：桃園市蘆竹區六福路 308、310 號。 建築概況：由華碩地產開發（新碩建設）興建，完工日期約為 2011 年 10 月（屋齡約 14 年）。 規模規劃：總戶數僅 18 戶，屬於極低戶數的小型社區，環境相對安靜單純。 樓層與格局：地上 7 層、地下 1 層；主要規劃為 2 房（約 32 坪）與 3 房（約 43-46 坪）。 2. 社區特色與優勢 低公設比：根據不同房仲平台記載，公設比約為 25% 左右（部分平台顯示較高數字可能含特定公設權利），室內坪數實用性高。 地理位置：位於上南崁地區，周邊生活機能成熟，鄰近六福路及長春路商圈，方便前往五福宮或羊稠坑步道。