社區資料 - 雅舍小品
雅舍小品
高雄市三民區褒揚街191號
- 完工日期：1993/6
- 主結構：鋼筋混凝土(RC)
- 總戶數：138戶
- 坪數規劃：9.64~37.71
- 屋齡：約32年
- 樓層：地上12層/地下1層
- 建設公司：正圓建設
- 管理方式：管理員
本社區專家
- 高雄陽明文山加盟店-正信不動產股份有限公司正信不動產股份有限公司07-3986688高雄市三民區陽明路417號1樓
- 三民正忠綋杺加盟店-綋杺不動產事業有限公司綋杺不動產事業有限公司07-3962227高雄市三民區正忠路251號1樓
- 鼎山家樂福加盟店-初日不動產有限公司初日不動產有限公司07-3953808高雄市三民區莊敬路200號
- 高雄大順鼎山加盟店-山景不動產有限公司山景不動產有限公司07-3837766高雄市三民區大順二路704號
- 高醫十全加盟店-佑升仲介經紀股份有限公司佑升仲介經紀股份有限公司07-3223000高雄市三民區十全一路361號
- 社區特色市區成熟生活圈的實用型社區，小坪數、管理單純
- 周邊交通大眾運輸 • 捷運黃線 Y16（規劃／施工中） • 未來通車後可串聯市區重要節點 • 褒揚街、周邊主要道路設有多線公車 開車交通 • 鄰近 澄清路、建工路、九如路 可快速連接： • 國道一號（鼎金系統） • 鳳山／市中心／左營 • 屬於 市區型交通節點，動線成熟 🚲 步行／生活動線 • 周邊生活機能密集 • 步行即可到： • 全聯、超商、餐飲 • 學校、診所
- 建築設計👉 90 年代都會實用型住宅大樓 🔹 外觀設計特色 • 量體方正、線條簡潔 • 無過多造型或退縮設計 • 強調 結構穩定與使用效率 • 非豪宅型、非設計感建築 🔹 外牆表現 • 採用 二丁掛磁磚外牆 • 色系偏 淺色／中性色 • 視覺樸實、耐看、不花俏 • 屬於當年代高雄常見住宅外觀 🔹 整體視覺感受 • 穩定、實在、生活感強 • 與周邊街廓融合度高 • 不屬於地標型或高識別度建築 • 以「住得久、好維護」為取向
- 公共設施本社區屬於 基本型公共設施配置，非休閒導向或豪華公設社區，重點在 實用與維護單純。 🔹 主要公共設施 • 一樓門廳／出入口 • 基本社區門面 • 管理員白天時段服務 • 非挑高、非飯店式設計 • 電梯 • 標準住宅電梯 • 非景觀電梯 • 無電梯分流規劃 • 樓梯間 • 一般逃生樓梯 • 符合基本消防規範 • 信件信箱區 • 集中設置於一樓 • 包裹代收依管理員上班時段